十余城市相继收紧房地产调控政策，天眼查数据显示我国今年二季度新增18.8万

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7月份，全国房地产市场继续复苏，同时一些城市出现阶段性回调。据《经济参考报》报道，针对房地产调控政策，中央政府召开了房地产工作座谈会，重申“房子是为了居住，不是为了投机”，不把房地产作为刺激经济的短期手段，强调坚持“三个稳定”的目标，全面落实市政府的主要职责。

从地方层面看，杭州、东莞、深圳、南京、宁波等十几个城市从限制人才购房、限制购房贷款等方面，收紧了房地产调控政策，保障了住房需求，抑制了投机性投资需求。

根据天燕查专业版的数据，中国有超过158万家房地产企业在运营、生存、迁入和迁出。其中，有限责任公司占76%以上。就注册资本而言，注册资本在1000万元以上的关联企业数量最多，占近43%，而注册资本在1000万元以上的关联企业约占25%。

从地理分布来看，天研查专业版数据显示，江苏省房地产企业数量最多，达到22.3万家，占全国关联企业总数的14.07%。其次是广东省，有20多万家企业。山东、浙江、河北、河南、四川等省市和地区的房地产企业数量排名落后。

近十年来，中国房地产行业注册企业数量波动较大，注册企业年数量和注册企业增长率都有不同程度的波动。2010年，关联企业注册增长率为16.81%。从那以后，增长率一直在波动。2013年和2016年，这一比例大幅上升，自2017年以来，这一比例已回到16%左右。

截至8月6日，根据工商登记，天研查专业版数据显示，今年第二季度中国新增房地产企业18.8万家，同比增长134%。

此外，《经济信息日报》在报道中提到，鉴于未来市场，中国科学院分析称，中央政府将保持房地产调控政策的连续性和稳定性，坚持稳定土地价格、房价和预期。地方政府也将采取差别化控制措施，确保房地产市场稳定健康发展。

预计未来房地产市场整体价格上涨将受到空的限制，短期内将面临调整压力，而一些对房价和地价上涨有强烈预期的城市将出台有针对性的调控政策，稳定预期，确保房地产市场平稳运行。

来源：罗马观察报