万科拟为广州黄埔文冲旧改项目提供担保 金额8亿

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8月6日，万科企业有限公司宣布，为满足广州黄埔文冲村改造项目的需要，项目运营方广州黄埔文冲村改造投资有限公司向广州农村商业银行股份有限公司黄埔支行申请担保8亿元人民币..

万科的全资子公司广州万科企业有限公司(以下简称广州万科)为上述担保提供全额担保。广州万科董事会以3票赞成、0票反对、0票弃权审议通过了相关担保事项。由于文冲投资的资产负债率超过70%，相关担保也已经广州万科股东大会审议通过。

根据房地产新媒体的观点，截至2019年12月31日，文冲的总投资资产为115.5686亿元，总负债为115.1934亿元，净资产为3752万元；2019年1月至12月，文冲投资实现营业收入7.9215亿元，利润总额3179万元，净利润2447万元。

截至2020年6月30日，文冲投资总资产116.0953亿元，总负债115.9193亿元，净资产1760万元；2020年1月至6月，文冲投资实现营业收入84万元，利润总额-55万元，净利润-44万元。

本次担保发生后，万科对外担保总额为250.1亿元，占2019年末上市公司股东经审计净资产的13.30%。

截至2020年7月31日，万科担保余额为242.1亿元，占2019年末公司经审计的归属于上市公司股东的净资产的12.87%。其中，公司及其控股子公司为其他控股子公司提供的担保余额为223.01亿元，公司及其控股子公司为关联公司和合资企业提供的担保余额为19.09亿元。

来源：罗马观察报