远洋资本完成安吉IDC产业土地摘牌

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近日，海洋资本成功完成浙江省安吉经济开发区大数据中心工业园一期100亩退市。作为首批进入安吉经济开发区大数据中心产业园(以下简称“安吉idc项目”)的数据中心项目之一，海洋资本将利用自身在idc房地产投资和大数据产业园建设方面的经验和优势，预计在三年内完成安吉idc项目2万个标准机柜和2万多平方米的数据中心建设。

浙江省湖州市所辖的安吉县是2019年全国投资潜力百强县(市)之一。2020年，安吉被工业和信息化部评为国家新型工业化示范基地。安吉毗邻杭州，是杭州东部经济圈的重要组成部分，对大数据服务需求强劲。也是目前浙江省唯一一个能耗指标明确的地区。凭借充足的配套电力资源和水资源，以及政府对大数据产业政策的倾斜，安吉必将形成idc产业集聚优势，成为浙江idc产业中心，为中国互联网骨干城市杭州提供重点idc服务支持。

一直以来，海洋资本对数据地产的发展前景高度乐观，并持续增持idc行业。从政策角度看，随着2020年包括5g网络和数据中心在内的“新基础设施”建设步伐的加快，以及相关指导性法规的出台，数据中心已经成为符合国家战略和经济发展的实体经济之一。从需求方面来看，随着互联网的升级和发展以及大数据时代的到来，越来越多的互联网客户对数据存储、交换和处理效率有了更高的要求，对专业机构托管服务器的需求日益增加，数据中心行业逐渐繁荣。总体而言，数据地产作为数据中心的基础设施载体，符合海洋资本“价值发现”的投资理念，具有跨越周期的投资属性。

海洋资本安吉idc项目负责人表示，选择浙江安吉是海洋资本近年来深化大数据产业园建设、建设全国idc基础网络的重要环节。2017年，海洋资本通过与云台数字通信的战略合作，正式进入数字房地产领域；2018年，海洋资本登陆南宁吴乡海洋大数据产业园项目，瞄准西南数据中心的重要位置；2019年，海洋之都成都青白江大数据生态工业园项目在四川成都正式签约落户，看好成都在西部大数据产业中的核心地位。最近，在浙江安吉大数据中心产业园一期工程中，成功获得100亩数据中心用地。海洋资本对安吉作为东部大数据产业的核心地位持乐观态度，并继续加大其在idc产业的布局，通过产业投资、园区开发和数据中心运营，在中国构建全方位的idc网络。

安吉经济开发区大数据中心工业园100亩地块不仅得益于海洋资本价值发现的数据地产投资能力，也得益于海洋资本在idc行业研究方面的深厚实力、idc项目运营方面的成熟经验以及对idc项目资源的深度关注。海洋资本安吉国际数据中心项目负责人表示，项目团队成员还具有知名基金公司、五大银行和知名房地产公司的背景，在数据地产的开发、运营和融资方面有丰富的经验。

最近，海洋资本在中国成功启动了首个新基础设施收费收益权的idc abs项目，并与被投资的数据中心企业合作，实现融资多元化，利用资本市场金融工具满足被投资企业在运营过程中的资金需求。

海洋资本执行副总经理、房地产投资中心总经理周岳表示:“浙江安吉大数据中心产业园100亩土地的成功收购，是海洋资本响应国家战略号召、帮助地方经济发展、践行‘两山’理念的重要体现。尽管由于今年的疫情，市场出现了波动，但对前端互联网数据服务的需求却逆势增长，这为后端数据地产带来了强劲的需求。”

未来，海洋资本将继续发掘具有跨周期性质的国际数据中心资产，聚集资本、客户、规模、人才等核心要素，逐步构建全国国际数据中心网络布局，利用其卓越的资产管理能力，把握投资窗口，实现投资者价值。

来源：罗马观察报