中海79亿击败金茂、合生等夺北京河西区宅地 溢价23.44%

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8月3日下午，中海集团以79亿元的成交价格和23.44%的溢价赢得了一笔建设控制规模超过20万平方米的土地转让。

据了解，该地块位于河西区亦庄11学校东侧，陆海五里花园南侧，南侧为公园绿地，东侧为规划的公共建设居住用地。该地块建设用地面积约85，100平方米，建设控制规模约201，500平方米。

其中，除幼儿园用地建筑面积6674.4平方米，建筑规模约5339.5万平方米外，其余均为二类居住用地，容积率2.5，建筑规模约19.61万平方米。

据视点地产新媒体报道，上述地块挂牌后，中海、金茂、和盛、建发、保利+CCCC、华润+城建6个主体参与了注册。在拍卖现场，建发提供了65.92亿元的总价，紧随其后的是中海、华润+城建和和盛。上半年，华润+城建和建发举办了更多的标语牌，但在下半年，它变成了中海与华润+城建之间的一场竞赛，最终由中海以79亿的价格售出。

此外，7月29日，北京市规划和自然资源委员会透露，北京市规划和自然资源委员会计划以69.78亿元的起拍价出售石景山区的一处宅基地，即京出卦(石)字[2020]第035号，该宅基地将于9月2日15: 00进入拍卖市场。

该地块属于石景山区北新安区1608-658地块、1608-673-b地块二类居住用地、1608-676地块的苗圃地等其他多用途土地，建设用地面积为73，900平方米，建筑控制规模为267，200平方米，首期建筑价格约为26，100元/平方米。

来源：罗马观察报