高银金融出售启德地块予彦佑有限公司

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7月30日，金银行金融(集团)有限公司以34.77亿元的价格补充了启德4b区4号地块的买方和利润分享信息。买方(即岩友有限公司)是一家在英属维尔京群岛注册成立的有限公司，最终由陈壮荣全资拥有，是一名投资商人和独立第三方。

根据双方达成的利润分享协议，金银行金融和新买家将按照3:7的比例分享出售单元和停车场的部分利润。股份比例意味着售出单元或停车场的总售价将减少约70.4亿元，适用于售出单元的平均售价至少达到每平方英尺2.9万元的情况。

约70.4亿港元指买方根据协议出售股份所支付的代价，以及银行贷款的未偿还本金，加上买方根据协议转让股份所须缴付的任何适用印花税、所有建筑成本、相关利率、营销及销售费用、债务利息、间接费用、税项、法律及其他顾问费用，以及相关单位(包括单位产生的未出售面积)或停车场的其他相关费用。

物业公司是利润分享协议的签约方，应按利润分享协议的协议条款进行支付。由于物业公司是物业的业主和开发商，物业公司产生的所有收入和支出以及物业公司以其他方式产生的收入和支出将在日常业务流程中进行管理、控制和记录。

据视点房地产新媒体报道，7月29日，金银行金融宣布将取消之前关于启德机场的协议，并与新买家岩友股份有限公司签订新协议，以34.77亿港元的价格出售土地，预计损失27.5亿港元。

来源：罗马观察报