香港房委会建议9月起加租9.66% 惟通过免租两个月对冲

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7月29日，香港房屋委员会(房委会)根据机制完成了上个月最新的公屋租金检讨，并建议由9月起加租9.66%，此举被批评为逆市。房屋委员会辖下的房屋资助小组昨日下午举行会议，一致同意免租两个月作为对冲。免租金的月份是今年九月和明年九月。

房屋委员会发言人表示，《房屋条例》第16a条规定，房屋委员会须根据该条例规定的机制，每两年检讨一次公屋租金，并须在租金检讨的第一及第二阶段，根据公屋住户收入指数的变动，调整公屋租金。此外，《房屋条例》第17条规定，房屋委员会可在其认为合适的期间内减收或免收租户租金。

发言人亦指出，鉴于目前的疫症对整体社会经济的影响，甚至对公屋租户的影响，小组委员会决定为公屋租户提供为期两个月的租金宽减，以平衡公屋租户的负担能力，以及房屋委员会的财政健康和可持续发展。这可以大致抵销公屋租户在这个租金周期内9.66%的租金增幅所带来的财政负担。为期两个月的租金宽减将涉及约35亿港元。

考虑到租金调整周期为两年，而政府今年已支付两个月的租金，并为公屋租户提供差饷宽减(共约相等于3.14个月的租金)，小组委员会同意租金宽减分两个阶段进行，即分别于2020年9月及2021年9月宽减一个月的租金，以减轻租金调整对第二年公屋租户的影响。发言人表示，就房屋委员会在2010年及2012年提供的租金优惠而言，这项租金优惠亦涵盖须额外缴交租金的公屋租户的净租金，即他们仍须额外缴交租金及差饷。

来源：罗马观察报