击败正荣、世纪金源等 港中旅19.55亿夺厦门集美商住地

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7月23日，中旅击败了世纪金源、中海、联发、郑融、集美成发、保利、中良等多家房地产企业。，以19.94%的溢价获得厦门市集美区环东海域11-14号新城区滨海西大街与东安路交叉口西南侧的土地，相当于每平方米26，401元的底价。

根据转让公告，地块编号为j2020p01，土地用途为住宅和商业，土地面积约为23400平方米，总建筑面积约为74800平方米，总建筑面积约为74100平方米，容积率为3.2，初始地价为16.3亿元，初始建筑价格为22012元/平方米。

视点房地产新媒体获悉，该地块以拍卖方式出售，无拍卖底价，受让人根据出价最高者原则确定。

根据出让条件，地块建筑高度为18-80米，144平方米以下的单元不得设计跳跃，总户数控制在800户以下。允许投标人分两期建设该地块，分两期申请该地块商品房预售许可证，分两期向社会出售。第一期应在项目开工之日起12个月内申请并向社会公开销售，销售建筑面积不低于5万平方米。

这是厦门今年下半年的首次土地拍卖。这次，j2020p01地块位于集美附近的东海区。它周围有很多建筑，二手房的价格大约是29000-35000元/平方米。

此前，6月30日，建发以53.5亿元赢得海沧h2020p01、翔安2020xp03、04三块地，国茂+CCCC以25.49亿元赢得翔安区2020xp04地块。

来源：罗马观察报