深圳写字楼租金报价降20% 一线城市写字楼空置率居高不下

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与蓬勃发展的住宅市场相比，深圳的写字楼市场今年以来相对冷清，空的入住率上升，租金持续下降。记者走访了深圳福田、南山和罗湖的几栋办公楼，发现到处都可以看到租房广告。与去年相比，房屋报价普遍下降了20%左右，空.也有讨价还价的余地许多办公楼提供“特别房间”，免租期可延长至一个月。

与蓬勃发展的住宅市场相比，深圳的写字楼市场今年以来相对冷清，空的入住率上升，租金持续下降。记者走访了深圳福田、南山和罗湖的几栋办公楼，发现到处都可以看到租房广告。与去年相比，房屋报价普遍下降了20%左右，空.也有讨价还价的余地许多办公楼提供“特别房间”，免租期可延长至一个月。

据DTZ数据显示，2020年第二季度，深圳buildings/きだよ 0号写字楼的入住率为25.43%，比第一季度高出0.84个百分点。同时，空在中国一线城市的写字楼入住率也很高。今年第二季度，空和北京写字楼的入住率分别为20.94%和16.19%。在high/きだよよ0/place的压力下，业主们继续削减租金以加速去库存化。以深圳福田区为例，甲级写字楼租金下调吸引了很多非甲级写字楼的租户落户。对于中小型企业来说，有更多的机会升级和迁移办公环境。

来源：罗马观察报