成见 | 万科帮房企们挡了一枪

本篇文章1492字，读完约4分钟

7月16日晚，由于疫情的迟来，万科、招商局蛇口和远洋运输被评为今年三大房地产企业。

其中，万科曝光的项目存在严重的质量问题。据央视财经报道，2018年11月，广州万科商城的业主在检查该房屋时发现，当新房子在楼上进行蓄水测试时，楼下的浴室在几秒钟内就变成了水帘洞。其中，201户首次关闭房屋的家庭中有146户漏水。

由招商局蛇口和远洋运输共同开发的浙江杭州春秋华庭社区，存在装修质量堪忧等问题。随后，三家房地产企业纷纷回应，当晚万科在《万科周刊》上发表书面声明，表示真诚接受舆论监督和批评。

根据声明，该项目于2018年11月交付，一些房屋泄漏，引起客户投诉。针对以上问题，公司高度重视，动员技术力量成立专门小组进行整改和维护。截至2019年6月30日，问题已经得到纠正。

行业基准被中央电视台命名，引起了市场的广泛关注。

阳光下没有什么新鲜事，在聚光灯下，这个行业的弊病无疑暴露无遗。早在2018年，作家张艳华曾写道“45间房子漏水，我住在茅屋里吗？”实名投诉万科房子外墙漏水，希望万科不仅能活下去，还能活得健康。

3/15派对让整个行业的火力都集中在万科身上。众所周知，质量问题不是个案，而是已经成为行业中的普遍现象。维凡科有不少严重的问题，许多五星级家庭也开了很多玩笑。

不幸的是，万科这次陷入了一个典型的案例。

十年前，飞速发展的房地产行业发展迅猛，但相对来说还是比较纯粹的。土地价格不高，好的产品可以卖个好价钱。多愁善感的企业家建造了一个又一个高质量的住宅，受到人们的称赞。

今天，舞台仍然是同一个舞台，但是剧本的方向已经悄然改变了。什么时候开始变的？经过长时间的感情和面包，他们经过仔细考虑后做出了选择。

越来越多的人关心利润和损失，而不是对错，至少以前不是。

过去，万科可能从未想过它会在3/15聚会上被命名。几年前，在吴亚军，很难想象在演出会上被业主辩护的尴尬......

我必须来。我想问吴女士，你知道龙湖在长沙是维权的代名词吗？几年前，重视产品的吴亚军因为质量问题，在业绩会上被业主追究责任。

她是否知道还不清楚，但可以肯定的是，吴雅军有越来越多的事情要运筹帷幄。自2018年以来，房地产业遭遇了前所未有的调控，一度大获全胜的房地产企业不得不削减温饱。绿城管理公司总经理李俊甚至直言不讳地表示，过去两年的房子质量太差，并建议同事们不要买。

住房质量问题已成为时代的悲哀。在3 15聚会上暴露的质量问题只是精装房无数质量问题的冰山一角。

视点房地产新媒体了解到，近年来，在相关政策的引导和支持下，精装房的交付已成为一种趋势，但随之而来的是虚假宣传、高价低配、以次充好、混假、压缩工期、虚假材料价格等乱七八糟的想法。

有些精装修的费用高达每平方米10000-13000元。为什么这样的房子会让人受苦？

据业内人士介绍，近年来，住宅企业质量问题频频发生，这与企业过度追求规模和放松质量控制有关。除了暴露的房地产企业，目前许多开发商都有质量问题。

此外，扩张越来越快，地价越来越高，价格限制长期没有放松，空的利润越来越窄，营业额要求越来越高，带来的钱越来越贵。种种原因导致一些房企在施工过程中偷工减料、粗心大意、碰运气。

在利润有限的空.，牺牲质量是最容易获利的方式但是我们只能牺牲质量吗？不完全是，只是需要权衡和更大的智慧。

这种负面影响不仅给万科的企业形象带来了巨大冲击，也为行业敲响了警钟。

然而，直到今天，每个城市仍然存在着无休止的质量问题。万科今年禁止所有人持枪。明年怎么样？

偏见|处在一个嘈杂的外部世界，在大多数情况下，我们在定义前不理解，但在理解前定义。

来源：罗马观察报