首开股份珠海天奕院项目获3亿开发贷 另拟发行债权融资30亿

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其中，珠海润良计划向中国光大银行股份有限公司珠海香洲支行申请3亿元房地产开发贷款，期限为3年。首次提出由股份制企业珠海润亮房地产有限公司提供3年1.5亿元的担保，另一股东珠海市西联房地产有限公司也将提供相应金额的担保。

视点房地产新媒体获悉，珠海市润良拥有广东省珠海市科创魏碑项目和珠海市香洲区天逸苑项目，珠海市香洲区天逸苑项目的土地使用权已作为珠海市润良房地产开发贷款的抵押物。

截至2019年12月31日，珠海润良总资产8.71亿元，总负债4.08亿元，其中流动负债总额2.38亿元，营业收入3.15亿元，净亏损3297万元，净资产4.63亿元。

在债务融资方面，首先声明将在北京金融资产交易所申请发行债务融资计划，发行金额不超过30亿元(含30亿元)，期限不超过3年(含3年)，利率固定，无需担保，用于偿还公司债务及法律法规允许的其他用途。

截至目前，首开控股子公司对外担保总额为411.1亿元(未经审计，不含本次担保)，占上市公司最近一次经审计净资产的139.4%。其中，向控股子公司提供的担保总额为180.73亿元(未经审计，不含本担保)，占上市公司最近一次经审计净资产的61.28%。

据视点地产新媒体报道，7月14日，金茂+第一开发集团以40.72亿元的底价在苏州常熟市赢得4块住宅用地，总销售面积23.69万平方米。

来源：罗马观察报