恒基兆业、太古地产1.17亿港元收鲗鱼涌旧楼6个单位

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香港媒体7月15日报道，恒基地产和太古地产最近以约1.17亿港元收购了鱼涌滨海街旧楼的6个单元。

根据eprc经济地产数据库，早前在滨海街24-90号记录了6宗交易，涉及投资总额1.17亿港元。其中，四个住宅单位的买价由910万港元至1，330万港元不等，而两个地下单位的买价则分别为4，830万港元及2，350万港元。买家都是财富第一有限公司。

视点房地产新媒体获悉，冯至有限公司的注册董事为李冯环琼、李敬宇、吴惠亚、麦炳泉，均为恒基地产和太古地产的管理层。

根据数据，此次收购涉及滨海街16-94号和国王路983-987号的旧楼，占地面积约43，882平方英尺。目前，大约80%的所有权已经获得。

根据视点房地产新媒体早前的报道，4月16日，香港鱼涌滨海街16-94号和英皇道983-987a号的旧楼由恒基地产和太古地产共同开发，并计划重建商业楼宇。TPB将于4月17日进行审议。然而，规划署认为该建筑地盘属甲类住宅用途，而商业用途改划与周围规划不符，因此担心会造成不良先例，并反对重建商业楼宇。

规划署指出，申请用地现时用作住宅(甲类)用途，将其重建为商业楼宇的意向与高密度住宅楼宇的发展计划不一致。发展商未能提出强而有力的理由将该楼宇改建为商业楼宇，长远来说会影响房屋供应，亦不会支持有关的重建计划。

来源：罗马观察报