佳兆业、融信、弘阳39亿平分南京三宗涉宅地 均需配建人才住房

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7月15日，南京集中招标出让9块住宅用地，编号为2020 g36-2020 g44(以下简称36-44)，总出让面积47.9万㎡，总建筑面积100.3万㎡，总开盘价129.5亿元。

视点房地产新媒体获悉，经过83轮招标，南京嘉奥房地产开发有限公司(凯撒实业)以28109元/㎡的底价、20%的溢价、8200㎡的人才房赢得了36号地块。

经过15轮招标，南京融佳一商贸有限公司(融欣)以7.8亿元的限价、17438元/㎡的底价、20%的溢价、200㎡的人才房赢得了38号地块。

经过20轮招标，南京鸿阳瑞尚房地产开发有限公司(鸿阳)以17304元/㎡的底价、20%的溢价、1800㎡的竞争人才房面积中标39号地块。

这三块地的成交价为39亿元。

据资料显示，36号地块名称为鼓楼区方家营以南、何澄北路以西，面积40500㎡。土地用途为住宅用地，容积率为2.16，建筑面积为87，500 ㎡。起价20.5亿元，底价23424.26元/㎡。

38号地块名称为栖霞区华钥街新窑路以东、新城路以北，面积19，400 ㎡。土地用途为商业及住宅，建筑面积2.3平方米，建筑面积44，700平方米，起价6.5亿元，底价14，532.07元/㎡。

39号地块名称为栖霞区华钥街栖霞大道以南姚晨路以东，面积14700㎡。土地用途为住宅用地，容积率为2.6，建筑面积为38，100 ㎡。起拍价为5.5亿元和14419.78元/㎡。

当天早些时候，宝龙徐汇财团以12.6亿元的底价收购了南京雨花台的商住区。

来源：罗马观察报