昆明480亩地块揽金66.87亿 中建地产、旭辉各下一城

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其中，北京钟健房地产有限公司以34.75亿元的底价赢得了瀑布公园周围约245.98亩的宅基地。该地块土地性质为城市居住用地，面积为163，983.64平方米(约245.98亩)，建筑密度为28%，初始楼层价格为8478元/平方米，初始土地单价为1413万元/亩，建筑面积为41万平方米，价格上涨3500万元。

与此同时，北站相邻的4箱约233.58亩土地被整体出售，起拍价约为24.12亿元。

最后，经过32轮招标，昆明贺亮商务信息咨询有限公司以约32.12亿元的价格中标，平均底价为6109元/平方米，地价为33.17%。

地块编号为kcpl2019-3-a1、kcpl2019-3-a2、kcpl2019-3-a3和kcpl2019-3-a4的四个地块，总面积为155，719.56平方米(约233.58英亩)。

其中，地块kcpl2019-3-a1、kcpl2019-3-a2、kcpl2019-3-a3为零售商业、批发市场、餐饮及酒店用地，总面积66，391.64 ㎡(约99.59亩)，起拍价2，364-2，696元/平方米

Kcpl2019-3-a4为城市居住用地，面积89，327.92平方米(约133.99亩)，建筑密度25%，绿地率30%。交易起始价为171909.17万元，初始底价为6800元/平方米，初始土地单价为1282.98万元/亩，建筑面积为25.28元

根据房地产新媒体的观点，昆明贺亮商务信息咨询有限公司归重庆徐汇房地产开发有限公司所有..

来源：罗马观察报