志高控股：交回佛山市南海区里水镇旧改项目地块 获得12.15亿元补偿

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中国网讯7月8日晚，志高控股宣布将三旧改造项目中位于佛山市南海区富水的工业用地返还，并获得约12.15亿元的现金补偿，由佛山市南海区联盛房地产投资有限公司支付。

公告显示，公司的集团总部和部分生产设施位于佛山市南海区富水。本集团持有相关集体建设用地的土地使用权，总土地面积约503.29亩(相当于约335，500平方米)，租赁相关集体建设用地约98.09亩(相当于约65，400平方米)。

鉴于粤港澳大湾区建设的战略重要性，佛山市南海区富水人民政府认为，为进一步提高该区域(相关地块所在区域)的土地利用价值和综合利用率，计划推进部分富水土地(包括相关地块)的“三旧改造”，总用地面积约1840亩(相当于约122.67万平方米)。

因此，实施“三旧改造”项目的实体必须通过公开拍卖确定。佛山市南海联盛房地产投资有限公司已成功投标并获得实施相关土地整理(本集团相关地块为其一部分)及签订相关转让协议的权利。

本公司于2020年6月24日与佛山开发商签订了合作协议。相关地块将由相关集体业主进行整理，然后移交给联盛房地产。因此，本集团将归还相关地块的土地使用权并终止与其相关的租赁。

由于本集团部分生产设施位于相关地块上，联盛地产将根据本集团确定的建设计划在相关地块附近的若干土地上为本集团建造新的生产设施，其总土地面积约为240亩(相当于约16万平方米)。该等新设施将以零成本交付予本集团，而本集团将与联盛地产订立租赁合约，并自该等新设施交付予本集团时起承担租金。

据报道，志高控股估计，约6亿元的赔偿将用于减少总负债，包括偿还银行贷款和支付贸易应付款项和其他应付款项，以降低集团的财务成本；约4亿元将用于购买新的生产设备和在新的设施中安装新的生产设备，以改善集团生产的自动化过程，从而提高生产效率；余额约2亿元将用作本集团的一般营运资金。

志高控股表示，土地整理为本集团提供获得资金的机会，以支持购买新生产设备及在新设施中安装新生产设备，从而提升本集团的生产设施。新设施将按照智能工厂的布局建造，具有全面的自动安装和内部网连接，以降低成本和最大限度地提高效率。因此，新设施被认为有利于集团业务的长期可持续发展。

来源：罗马观察报