力压保利、金地 金辉15.6亿元摘佛山禅城回炉地块

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7月10日，佛山市禅城区出售了编号为td2020(cc)wg0013的地块。该地块吸引了保利、惠今和金地等四家房地产企业参与竞标，最终惠今以15.6亿元的价格中标，相当于每平方米8654元的底价。

视点房地产新媒体了解到，上述地块位于禅城区新开九曲涌西侧和胡勇停车场北侧，占地面积66400平方米，起拍价13.5亿元，相当于每平方米7300元左右的底价，如果分配幼儿园(4860平方米)，相当于每平方米7496元左右的底价。

上述地块土地用途为与商业、商业、休闲、体育用地相适应的二类居住用地，容积率不高于2.8，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30.13%。地块内规划可建建筑总面积为186，200平方米，商业、商业、休闲、体育兼容建筑面积不超过55，900平方米。

此外，土地出让金地下车库建筑面积为48200平方米；同时，还需要建设一所18级幼儿园，占地面积7580平方米，建筑面积4860平方米；必须修建体育健身场所、公共自行车站和社区公共服务室。

据当地媒体报道，该地块因土地出让计划调整于2019年9月终止，起拍价为12.1072亿元，底价为9444元/平方米。与上次上市相比，起拍价下降了3.9924亿元，底价下降了2144元/平方米。

来源：罗马观察报