中国恒大上半年实现收入2666.3亿元 同比增17.5%

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8月31日，中国恒大集团宣布2020年上半年实现收入2666.3亿元(2019年同期为2269.8亿元)，同比增长17.5%。毛利666.8亿元(2019年同期:772.6亿元)，同比下降13.7%，毛利率为25%。

报告期内，核心业务利润192.5亿元，净利润147亿元，股东应占净利润65.4亿元。通过扣除投资性房地产的公允价值收益、汇兑损益、金融工具的公允价值损益、捐赠和一些非房地产开发业务的损失计算。报告期内，核心业务利润率为7.2%。

公告指出，报告期内，中国恒大实现合同销售额3488.4亿元，较2019年上半年的2818亿元增长23.8%，实现年度合同销售额6500亿元目标的54%；合同销售面积3863.2万平方米，比2019年上半年的2620万平方米增长47.5%。上半年累计销售收入3120亿元，较2019年上半年的1874亿元增长66.5%。2019年上半年的销售回报率为89.4%，较2019年上半年的66.5%上升了近23个百分点。

上半年，中国恒大在深圳、广州、天津、重庆、成都、合肥、武汉、昆明、贵阳、石家庄、沈阳、厦门、佛山等数十个城市新开63个项目。共有1085个项目在不同的竣工和建设阶段出售。

此外，中国恒大上半年新开工建设，面积3767万平方米，同比增长约7.3%。2020年6月30日，集团在建建筑面积为1.23亿平方米。报告期内，竣工面积为3734万平方米。报告期内，集团共完成项目841个，完成金额2608.4亿元。

据视点地产新媒体报道，今年上半年，中国恒大共购买了111个住宅用地储备，并进一步购买了19个现有项目的周边土地。新增住宅用地储备建筑面积5459万平方米，平均造价2455元/平方米。新项目主要分布在北京、广州、深圳、成都、重庆、海口、昆明、兰州、贵阳、哈尔滨、烟台、无锡和温州等一、二线城市和三线城市。

截至2020年6月30日，恒大在中国共有817个住宅用地储备项目，分布在中国229个城市，覆盖几乎所有一线城市、直辖市、省会城市和大部分经济发达、潜力巨大的地级市。规划总建筑面积2.4亿平方米，土地储备原值5094亿元。其中，一线城市土地储备原值492亿元，占10%，平均底价3711元/平方米；二线城市达到2871亿元，占56%，平均底价为2572元/平方米；三线城市为1731亿元，占34%，平均底价为1000元

中国恒大有104个老装修项目，其中深圳55个，大湾区(深圳除外)12个，太原11个，石家庄4个，昆明3个，贵阳3个，郑州2个。

来源：罗马观察报