金科上半年实现营业收入303亿 归母净利36.15亿

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8月27日，金科房地产集团有限公司发布了2020年半年度报告。

视点房地产新媒体获悉，报告期内，金科实现营业收入303.06亿元，同比增长16%；实现净利润42.59亿元，同比增长34%，其中上市公司股东应占净利润36.15亿元，同比增长40%；每股收益为0.68元，同比增长42%；净资产加权平均回报率为12.47%，同比增长1.47个百分点；净利率达到14.05%，同比增长2个百分点。

报告期内，公司及所投资公司实现销售额868亿元，同比增长6.6%；房地产销售面积超过860万平方米，同比增长2.5%；实现房地产销售收益846亿元，回报率高达97%。报告期内，公司在华东、重庆、西南(不含重庆)、华中和华南地区的销售额分别占43%、19%、12%、10%和8%，公司全国布局取得初步成功。

报告期内，公司新增土地案件87起，土地收购金额达到546亿元，总建筑面积1370万平方米；新增土地储备建筑面积占二、三线城市(含新增一线城市)的85%以上，占土地收购总量的90%以上，在保证现金流安全的前提下，有效补充了优质土地资源。

截至报告期末，公司总可销售面积超过7400万平方米，其中重庆占25%，华东、西南(不含重庆)、华中、华南和华北分别占25%、16%、17%、8%和4%，全国可销售资源分布更加均衡。

报告期内，2020年第五次临时股东大会审议通过了金科海外上市议案。同时，金科境外首次公开发行股票(h股)的申请材料已被中国证监会接受，境外上市外资股(h股)首次公开发行并在香港交易所主板上市的申请材料已提交香港联合交易所有限公司。

据悉，2020年上半年，金科服务收入同比增长36%，净利润同比增长80%以上。

此外，金科工业已进入重庆、四川、湖南、山东、陕西、江苏等13个省市的17个城市，累计开发经营管理项目21个，面积超过1000万平方米。

期末，公司货币资金余额约为368亿元，同比增长19%以上。一年内到期的计息负债总额为354亿元，货币资金余额能够有效覆盖短期计息负债。截至报告期末，公司总资产达到3672亿元，比上年末增长14%；扣除合同负债后，资产负债率降至46%，同比下降3个百分点。

来源：罗马观察报