瑞安房地产：上半年归属股东净亏损16.22亿元

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中国房地产网消息26日晚，瑞安房地产发布了中期业绩报告。

报告期内，营业收入14.5亿元，同比下降82%。期间，毛利润为9.64亿元，同比下降73%。毛利率为66%。同期净亏损12.86亿元，去年同期净利润15.98亿元。股东应占净亏损16.22亿元。

2020年上半年，物业组合(包括合资公司及关联公司持有的物业)产生的租金及相关收入总额为人民币11.92亿元，其中76%的租金及相关收入来自上海的物业组合，其余来自中国其他城市。

本集团于2020年上半年的签约物业销售额达62.22亿元，较2019年上半年的34.22亿元增长82%，其中住宅物业销售额占99%，其余为商业物业销售额。

2020年上半年，住宅物业销售平均售价为每平方米64元，较2019年上半年的每平方米18元增加了一倍多，增幅为300元，主要是由于项目组合的变化。2020年上半年，上海和武汉平均销售价格较高的项目在合同房产销售中所占比例较高。

2020年上半年，确认房产销售总额为人民币2.65亿元(扣除适用税费后)。下降的主要原因是缺少住宅竣工和交付。平均售价(不包括其他资产处置)较2019年上半年上涨122%，至每平方米87元人民币，100元人民币，因为大部分销售来自上海瑞虹新城2号地块。

来源：罗马观察报