合生创展上半年收入97亿 核心利润同比大涨179%

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观点房地产新闻:8月21日，和盛创展集团有限公司发布了截至2020年6月30日的6个月中期业绩。

据视点房地产新媒体报道，2020年上半年，和盛创展实现营业额97.13亿元(107.37亿港元)，同比增长53.2%，同比增长48.7%。增加主要是由于房地产开发收入和股权投资收入。

上半年，和盛创展股东应占利润为51.02亿港元(2019年:26.55亿港元)，同比增长92.17%。每股基本收益为2.292港元。

于回顾期内，扣除税后投资物业重估收益净额3.59亿港元、分类为持作出售的税后资产、附属公司及联营公司收益4.35亿港元及税后商誉减值340万港元后，核心盈利为43.11亿港元，较去年同期上升178.7%。在此期间，核心利润的总体增长主要是由于与去年相比，本期的财产移交数量有所增加，以及增加了股权投资业务。

2020年上半年的毛利为71.46亿港元(2019年:37.72亿港元)，毛利率为67%(2019年:52%)。毛利率的增加主要是由于新的股权投资业务。

销售额方面，和盛创展上半年实现合同销售额130.14亿元(2019年:113.53亿元)，同比下降14.63%。受产品结构影响，平均合同价格上涨14%，至16，500元/平方米(2019年:14，400元/平方米)。

就物业发展业务而言，本集团于2020年上半年交付的总建筑面积为291，100平方米(2019年:242，000平方米)。主要交付项目包括广州和盛骏景湾、和盛珠江广场、北京晓云路8号、上海和盛杭州湾国际新城、昆山和盛国际花园。

在股权投资业务方面，本集团于2020年6月录得28.36亿港元的股权投资收入。股票投资包括香港、中国大陆和美国的上市股票证券，以及香港和中国大陆的非上市股票和债务证券。

于2020年6月30日，和盛创展的总资产和总负债分别为2479.7亿港元和1700.02亿港元，较2019年12月31日分别增长21%和32%。总资产的增加主要是由于发展中及已落成待售物业的增加。负债总额增加主要是由于借款增加。

来源：罗马观察报