中骏集团2020年中报 一体两翼深化落地，持续兑现千亿可期

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8月19日，钟君集团发布了2020年中期业绩。公告显示，2020年上半年，钟君集团累计完成合同销售额401亿元，完成年度目标的43%；收入151亿元，增长45%；利润25亿元，同比增长15%；应占核心利润18亿元，占核心利率的12.2%，同比增长19%，增速保持行业高水平。

业绩继续稳步实现，战略保底1000亿元

截至2019年底，钟君集团已完成805亿元的全面销售；连续三年，复合销售增长率达到50%以上。今年，它被业界一致评为高潜力玩家或进入1000亿阵营。今年上半年，钟君集团累计实现合同销售额401亿元，同比增长8.2%；强大的土地储备优势为年可销售价值贡献了约1700亿元。以这样的增长率，1000亿人的营地就在眼前。

在今年不可控的环境下，钟君集团实现了新的收入和利润高峰，这源于企业“在不确定的环境下，经营管理更有把握”的经营理念。同时，它源于对“一体两翼”长期战略的坚定坚持:充分发挥商场、长期租赁公寓和房地产开发的协同作用，配合开放市场的短期战略和正确的商业模式，确保在不断竞争的时代实现质量和规模发展；同时，秉承祖业经营理念，注重人才开发，发挥人才优势，以人为本。

实力的提高也离不开健全的金融体系构筑的强大护城河。钟君在增加国家布局的基础上，通过稳健经营进一步优化债务结构。2020年上半年，资本市场波动较大，仍抓住最佳时机完成部分融资和再融资，有效延长了平均贷款期限，降低了融资成本。

截至2020年6月30日，现金和银行存款余额及短期债务覆盖率为1.2倍，平均融资成本为6.7%，保持稳定，为公司持续稳定发展提供了充足的现金流。

基于钟君集团稳健的财务表现，各大投资银行和专业机构对其市场前景表现持乐观态度。自2020年以来，已有14家国际和国内经纪机构一致给予买入评级，7家国际经纪机构被确认为首选股票。8月10日，嘉里证券首次覆盖钟君集团，给出了5.52港元的目标价和“强烈推荐”评级，其盈利能力非常乐观。

“一个身体，两个翅膀”和同样频率的时代“快乐乐趣新”重新开始旅程

钟君集团秉承“以未来决定现在”的战略理念，提出了2017年1000亿元房地产开发和“快乐+幸福生活”生态系统的双轨战略；在此基础上，2019年，我们将构建以房地产开发为主体，以新建零售购物中心和长期租赁公寓为两翼的“一体两翼”核心业务发展模式。

作为钟君“一体两翼”战略的两大业务板块，购物中心“欢乐世界”和长期出租公寓“欢乐广场”也坚持战略决心，全面提升协同效益，在五年规划的指引下扬帆起航，打造钟君集团“变道超车”的强势优势。

欢乐世界钟君世界城作为钟君快速商业发展的核心商务板块，聚焦“活力快乐城市”的品牌理念，定制快乐生活城市的万花筒，拓宽数字智能的互动消费场景，推动零售、餐饮、娱乐、社会文化等多元化、综合性“生活体验中心”的不断升级。“百城计划”全面提速:预计2025年将建成100个购物中心，2025年租金收入将超过45亿元，为钟君提供可持续的利润增长动力。

截至2020年6月30日，钟君世界城市已经增加了约347万立方米的容量，在15个城市有17件。同时，钟君世界城保持热销趋势，先后落户张家港、揭阳、福州、高密、许昌和湘潭。凭借前瞻性的眼光和准确的预测，我们可以捕捉消费潜力大的城市客户，重新定义城市中心，与城市商业模式共同繁荣。

长期租赁公寓funlive square corner，定位中高端长期租赁公寓市场，以优秀的设计、专业的制度运作体系和服务标准重新定义“住宅”，实现追求高品质生活的新一代租户的租赁生活方式。位于“长期租赁和酒店住宿之间的独特的空房间”中，开心广场的公寓产品在行业中独树一帜:提供便捷的高端生活环境、温度管家服务、周到的产品细节和丰富的空.配套设施

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处于变革时代，钟君集团在征地布局和融资方面始终保持稳健、低调和务实的态度，在不确定的市场中寻求经营管理的确定性；一份半年度报告，即上半年的总结，也为下半年吹响了号角。跨越市场周期，做正确和困难的事情；面向员工、客户、投资者和社会，以未来决定现在，这也是钟君集团的一贯追求。

来源：罗马观察报