年中看数据|远洋集团2020中期业绩：营业收入同比提升18%

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新华网北京8月18日电(米)8月17日，远洋运输集团控股有限公司()发布公司及子公司(以下简称远洋运输集团)2020年中期业绩，实现营业收入193.7亿元，同比增长18%，其中开发业务占83%。毛利44.7亿元，同比增长33%；毛利率为23%，同比增长3%；核心净利润为11.2亿元，同比增长6%。

毛利率达到23.1%，核心净利润同比增长6%

报告显示，2020年上半年，中远集团核心财务指标均较去年同期有所改善，营业收入193.7亿元，同比增长18%，其中开发业务收入占83%。毛利44.7亿元，同比增长33%；毛利率为23.1%，同比增长3%。

同时，远洋运输集团努力提高经营管理的精细化水平，严格控制各项成本。上半年，管理费用占收入的3.9%，销售费用占收入的2.4%，同比分别下降1.3%和0.4%，费用比例进一步降低，促进了整体效率的提高。报告期内，核心净利润同比增长6%，达到人民币11.2亿元。董事会建议派发中期股息每股人民币0.056元，股息支付率为35%，与2019年持平。

首次发行ppn产品的融资成本控制在5.14%

报告显示，远洋运输集团在海外保持稳定的穆迪和惠誉投资级前景评级，在国内保持稳定的中国程心国际评级机构aaa评级前景。

得益于国内外的高信用等级，中远集团利用自身优势，抓住了融资窗口。4月，以3.35%的三年成本成功发行了20亿元人民币的ppn(非公开定向债务融资工具)，这是集团首次发行ppn产品，成功开拓新的融资渠道；4月，成功发行3.27亿元人民币的应收账款资产支持证券，2年成本为3.00%，为同期同类产品最低利率。本报告期内，中远集团融资成本控制在5.14%，比2019年末低约36个基点。

与此同时，集团的净贷比继续提高，财务稳定性继续改善。于回顾期内，本集团的净贷款与贷款比率为65%，较去年年底大幅下降12%，为近年来的新低。中远集团还款压力小，营业收入对计息负债的覆盖率为62%。

51城市资源布局向“小快速工程”倾斜

报告显示，截至2020年上半年，远洋运输集团已规划了51个城市，总土地储备为4782万平方米，其中二次开发土地储备为3742万平方米，深圳旧区改造锁定项目为334万平方米，一次开发为706万平方米。

今年上半年，远洋运输集团在15个城市收购了18个项目，增加了201万平方米的土壤储备，平均每平方米土地价格为5900元，95%的销售导向型项目得到巩固。远洋运输集团新增的土壤水库全部位于集团涉足较深的一、二线城市，如杭州、济南、郑州等。集团坚持“南移西扩”战略，72%的区域建在南部，并不断优化土壤水库的区域布局结构。同时，远洋运输集团以快速周转为导向，其资源倾向于“小而快的项目”。20万平方米以下的项目比例提高到83%。

北京在建物业项目占70%

远洋运输集团持有的资产显示出很高的运营能力。报告显示，就办公楼而言，核心区优质资产的入住率仍处于较高水平，租金收入因新冠肺炎肺炎疫情而略有下降；在零售物业方面，上半年的入住率稳定在较高水平。虽然由于新冠肺炎肺炎疫情，运营数据逐年下降，但项目运营自5月份以来迅速恢复。其中，成都海洋太古力项目5月份月销售额同比增长15%，为项目开业以来的第二高销售业绩；杭州远洋乐迪港项目今年上半年新开了23家门店，今年5月新开了12家，总面积近1200平方米。

目前，远洋运输集团在建的房地产控股项目总建筑面积约180万平方米，其中北京占70%，以写字楼和零售物业为主。随着在建项目于2020年至2025年投产，本集团租金收入将保持稳定增长。

来源：罗马观察报