大房子的需求正在减弱 小而精才是购房首选

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越来越多的买家逐渐意识到大房子带来的弊端，如/0/123650/123840/124240/124240/123650/123650/124240/124240/123650/123650/123650/123650/123650/124240。此外，新西兰正在经历一场住房危机，或许对大房子的需求正在减弱，而小而精致的小面积住房是购房者的首选。

新华社北京8月8日电新西兰天威。调查显示，新西兰的家庭结构越来越紧凑，家庭成员的数量也在减少。越来越多的买家逐渐意识到大房子带来的弊端，如/0/123650/123840/124240/124240/123650/123650/124240/124240/123650/123650/123650/123650/123650/124240。此外，新西兰正在经历一场住房危机，或许对大房子的需求正在减弱，而小而精致的小面积住房是购房者的首选。

文章摘录如下:

“越大越好”是新西兰人买房的趋势。1991年，新房(独立式住宅)的平均面积为153平方米，但现在已上升到209平方米。与此同时，家庭成员的数量越来越少。问题是，这种趋势会持续下去吗？房子越大越好吗？随着新西兰的住房危机，房价持续上涨，对“大房子”可持续性的担忧也在上升。“买大房子”的趋势可能已经迎来了一个拐点。

从数字来看，新西兰确实是人均住房面积最大的国家之一，仅次于美国和澳大利亚。但是住在大房子里，对主人的一大考验是繁重的家务。

例如，在马纳瓦图的bunnythorpe，一栋505平方米的房子正在出售，里面有五间卧室和五个卫生间。在坎特伯雷的西梅尔顿，一个475平方米的待售房产也以“大”为卖点，并强调“所有的重活都已经完成”和“这是一个全新的房子。”

新西兰的平均住房面积一直在增加，但与此同时，新西兰家庭成员的数量一直在减少。

惠灵顿丘尔顿公园一栋455平方米的房子的卖点之一是它有一个可以容纳8名观众的私人电影院。观众可以在舒适的沙发上看电影。

然而，随着新西兰的住房危机，房价持续上涨，对“大屋”可持续性的担忧也在上升，“买大屋”的趋势可能会迎来一个拐点。

让我们看看新西兰的平均住房面积。奥克兰的平均每套住房面积为235平方米，居中国首位。怀卡托是207平方米。西海岸的平均面积最低，只有175㎡。

事实上，一些新西兰人意识到住在小房子里会很舒服。例如，建筑系毕业生托梅克·皮亚泰克住在惠灵顿附近一栋100年前建造的独栋房子里，面积只有89平方米。在piatek和他的妻子买下房子后，他们进行了深度装修，拆除了厨房和休息室之间的墙，并创建了一个开放式的空客厅。用折叠椅连接棚顶，形成储藏室。

在piatek看来，虽然房子很小，但面积可以最大限度地利用，这不仅避免了浪费，还节省了大量的购买成本。“例如，在客房(在大房子里)，空全年的入住率只有95%，这完全是浪费。仍有许多人露宿街头。”

皮昂特克的妻子纳达在一个大家庭中长大。她回忆说，当她还是个孩子的时候，她不得不在睡觉前打开卧室的暖气。但是现在，因为房子小，很容易取暖和省钱。

从未来趋势来看，新西兰的家庭结构越来越紧凑，家庭成员的数量正在减少。越来越多的买家逐渐认识到大房子带来的弊端，如/0/123650/123840/124240/124240/123650/123650/124240/124240/123650/123650/123650/123650/123600/124240。此外，新西兰正在经历一场住房危机，或许对大房子的需求正在减弱，而小而精致的小面积住房是购房者的首选。

来源：罗马观察报