如果有了房 我们还要逃离北上广吗？

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继最近的“出租和出售的平等权利”之后，昨晚帝国首都也采取了一项新政策，称为“共有财产房屋”。

共有产权房就是简单地将房屋的产权一分为二，由政府和你共同拥有，但你有权使用它。由于产权分离，共有房产的价格低于市场价格。

有人可能会问，这和经济适用房有什么区别？

虽然经济适用房的价格低于市场价格，但其产权完全属于购房者，因此很容易造成故意牟取暴利的套利现象。对于共有产权的房屋，政府和购房者是捆绑在一起的，他们分享着土地和房屋的增值收益，同时也承担着贬值的风险，从而在一定程度上稳定了房价的波动。

此外，共有产权的房屋可以出售或出租，但下次出售房屋还必须符合购房条件。租金当然是由政府分担的~

谁能买它？

显然，这种福利是任何人都享受不到的，买一套共有产权的房子门槛也很高。例如，你必须结婚，或者你必须是30岁以上的单身人士(在这里我似乎感受到了党对年纪较大的单身狗人们的深深的好感(\\\),而且你名下没有房子。即使条件得到满足，你也要动摇这个数字。即使你改变了号码，你也只能买一套。当然，假离婚也不会奏效。

在这项政策中，有一点值得强调——对于就业稳定的“新北京人”来说，公租房的供应量应该不低于30%，这似乎稍微保留了“北方漂泊者”。

事实上，在过去的两年里，逃离北上广的人越来越多，规划军也有许多精英朋友。多年来，他努力从一个小城市来到帝都。现在，虽然他没有取得什么成就，但他无法与高昂的房价竞争，最终选择了回到家乡或退居二线和三线城市。

如今，无论是出租和出售相同的权利，还是引入共有房产，许多已经计划逃离一线城市的人不得不重新考虑，如果他们有房子，是否可以留下来。

毕竟，这实际上是一个稀缺资源分配的问题

一线城市拥有良好的医疗条件和教育资源，这可能是二线、三线和四线城市无法企及的。然而，住在北京并不意味着你可以享受这些优惠待遇。高人口密度直接导致目前人口过多的局面，而这些优秀资源的大门只能靠“钱”的钥匙打开。

前三名的医院都很好，但是很难注册，更不用说专家人数了。从六个月到一年前，许多医院开始排队预约，尽管如此，他们不得不被抢劫。许多人开玩笑说，能拿到号码的病人身体都很好……如果普通的号码挂不上，他们只能挂几百个特殊需求的号码，当然，他们只能靠抢劫。

城市和地区的重点学校真的很棒，但是学区的价格更高。“平等租售权”最吸引人的一个方面是“只要你租了房子，你就能享受和购房者的孩子一样的登记权利。”然而，有这么多好的教育资源，即使租金相应增加，说房客和房主受到同等待遇肯定是骗人的。最终，入学将不可避免地成为户籍学生的优先考虑，然后对符合各种条件的移民进行排名。

此外，你说你租了一套和租售权一样的房子，还买了一套共有产权的房子，这在你婆婆的眼里就等于和你一起拥有了一套商品房？

财富的多少是社会资源分配的自然分界线，这也是“生贵子越来越难”的原因。月工资在3万到4万英镑之间的孩子可能很难有一个“好”的暑假，因为“1万英镑”是夏令营和各种补习班的消费单位。

不可否认的是，政策的出台可以在一定程度上控制房价，使你离“拥有一个家”的目标又近了一步。然而，你是否想继续住在北上广并不是套房那么简单的问题。~这取决于你想要什么样的生活，你追求什么样的生活目标~

来源：罗马观察报