中国富人群体画像：究竟多少人靠炒股炒房成富豪

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炒房致富有多难？

6月30日，中国银行(601988)协会发布了《中国私人银行业发展报告》，称中国财富管理市场呈现出全球资产配置加速、家族财富管理服务快速发展、依托增值服务抢占客户资源的趋势。

在过去30年的快速经济增长过程中，中国的国民财富迅速积累，形成了一个独立的高净值群体。根据《2016年全球财富报告》，中国家庭财富总额达到23万亿美元，比2015年增加了2000亿美元，仅次于美国和日本。此外，根据2016年胡润全球富豪榜的数据，中国(包括香港、澳门和台湾)首次超过美国，拥有568位亿万富翁。

此外，中国的中产阶级人数(定义为拥有5万至50万美元财富的中产阶级成年人)是世界上最多的，达到1.09亿人。根据《报告》，中国数千万高净值人士主要由企业主、房地产投机者、专业投资者和金领组成。

专业投资者无法与房地产投机者竞争

数据显示，截至2016年，中国中国大陆高净值个人人数为134万，比去年增加13万人，增长率为10.7%；高净值个人有89000人，比去年增加了11000人。

在数百万高净值人群中，有不少人把股票炒成了百万富翁。根据《报告》，中国数千万高净值个人中有10%是专业投资者，约为13万人。他们是从事股票和期货等金融投资的专业人士。随着中国股市的下跌，这些人的比例已经下降到10%。在他们的财富中，现金和股票占总财富的43%，专业投资者平均拥有超过370万元的独立房地产、超过160万元的投资性房地产和价值超过40万元的汽车。

与股票投机致富相比，通过房地产投机致富的概率更高。

房地产投机者占中国数百万高净值个人的15%，比2015年高出5%。一线城市房价飙升是这一群体比例上升的主要原因。房地产投资占其总资产的89%，现金和证券占6%。

然而，数据也告诉我们，中国人致富的主要途径不是“投机”，而是实际工作才是正确的途径。

企业主(占55%)和金领(占20%)仍是数千万高净值个人的主力军。其中，金领主要包括大型企业集团和跨国公司的高层人士，他们拥有公司股份、高额年薪和分红，以确保稳定和高收入。这一群体的比例一直相对稳定。现金和有价证券在他们财富中的比例已经上升到25%，他们拥有超过470万套自住房产和价值超过40万英镑的汽车。

值得注意的是，虽然在普通人眼里，数千万的资产可以实现金融自由，但富人的目标显然更高，而富人为金融自由设定了更高的门槛。

根据《报告》，中国的高净值个人认为，1.9亿元的资产可以达到财富自由的门槛，而财富自由的门槛与富人的资产成正比。其中，数千万高净值个人认为财富自由的门槛是1.6亿元；而亿万高净值个人认为平均3.6亿元是财富自由的门槛。

超过50%的富人最担心人民币贬值

当你有更多的钱时，你会考虑如何保持和增加财富的价值，越来越多的富人开始关注全球资产配置。报告显示，根据实际调查数据，88%的高净值个人对全球金融环境表示非常担忧，其中超过50%的人最担心人民币贬值，其次是对美元汇率和海外金融管理的高度担忧。

调查显示，高净值个人的平均海外金融投资为398万元，其中200万至500万人最多。风险分散、子女教育和移民是高净值个人海外金融投资的三个主要原因。在境外金融投资方式中，外汇存款的投资比例最高，为31%；其次是基金，占15%，保险、股票和标准理财产品均占10%以上。超过30%的高净值个人表示，美国是金融产品海外投资最多的国家。

值得注意的是，中国人热衷于买房的传统也在海外资产配置中发挥了充分的作用。从最受欢迎的海外购房者来看，美国在中国高净值海外购房者中排名第一，选择率为66.1%，排名前五的国家依次是澳大利亚、加拿大、英国和日本。

在房地产所在区域，高净值个人将优先购买核心区的“闹市区”房地产，其次是能更好融入当地社区的华人聚集地，第三是考虑子女海外教育的学区住房。

富人最感兴趣的话题:健康和福利

中国高净值群体的日益增多也催生了私人银行业务的快速发展，越来越多的银行(甚至城市商业银行)开始设立私人银行部门。为了抢占高净值客户的资源，提供增值服务(非金融服务)成为银行竞争的利器，这也成为国内民营银行与零售银行的主要区别。

从行业来看，国内中资商业银行通常以4-8种服务为标准，重点建设1-2个核心项目，主要集中在健康管理、机场贵宾室、儿童教育、旅游等方面。

这也是银行从上述方面吸引客户的“他们想要的”。

数据显示，2015年和2016年在高净值个人感兴趣的话题上存在明显差异。2015年，高净值个人对金融投资最感兴趣，但在2016年，这一项目仅排在第三位，而健康保护排在第一位。体育以29%位居第二。跑步仍然是高净值人士最喜欢的运动，其次是游泳、瑜伽和快走。此外，时事新闻、旅游和度假都是高净值个人感兴趣的话题。

此外，越来越多的高净值个人计划将子女送到国外，而选择子女出国留学的阶段显然更年轻。据《报告》称，虽然单个学龄阶段仍占大学生的比例最高，但总体而言，选择高中及以下的比例最高。与此同时，年轻趋势与家庭经济状况正相关。年收入超过600万的人选择高中送孩子出国的比例高达51.9%，而大学的比例为43.3%。

来源：罗马观察报