“金九银十”的到来会不会重新推高房价？

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有人说，今年的“金九银十”几乎不可能迎来成交量和价格上涨的局面。其中，大多数人认为房价不太可能上涨，但交易量可能会略有回升。

进入九月意味着“金九银十”已经开始，这也是房地产市场的传统旺季。

然而，随着当前房地产市场调控政策的不断收紧，中国房地产市场的销售正在逐步降温，房价增速正在放缓。在这种情况下，“金九银十”的到来会不会再次推高房价？尤其是在一线城市，房价最终会上涨吗？

很难看到数量和价格同时上升

根据8月份的统计，一线城市的房价和成交量延续了此前的降温趋势。然而，许多购房者担心，随着“金九银十”的到来，供需缺口仍然很大的一线城市的房价可能会上涨。

对此，有业内人士表示，根据1-8月全国楼市数据，一线城市和二线热点城市房价增速得到明显控制，非理性投机得到有效控制。展望“金九银十”，楼市整体调控政策不会放松，央行坚决抑制泡沫、防范风险的步伐不会停止，楼市整体回归“高温”的可能性几乎为零。

与此同时，有人表示，今年的“金九银十”几乎不可能迎来成交量和价格上涨的局面。其中，大多数人认为房价不太可能上涨，但交易量可能会略有回升。

买家的意图是什么？

事实上，房价和成交量是否会上升取决于购房者的购房意愿，而需求对房价和成交量有直接影响。

安居客房地产研究所首席分析师张博表示，62.9%的购房者认为房价在短期内是稳定的，他们并不急于在“金九银十”，愿意花时间选择更合适的房子。

财富管理机构嘉丰瑞德的分析师也表示，许多买家现在不仅要看房子的价格，还要看房子的朝向、社区环境、楼层、照明和交通便利程度。当购房者选择更多的房子时，他们也会对交易产生影响。

换句话说，目前许多购房者并不特别愿意买房。当然，购房者并不急于买房，这也与相关政策有关。

佳丰的分析师里德说，毕竟，许多城市现在都在限制购房和贷款，许多城市还提高了抵押贷款利率，这是为了增加购房成本，给自己增加更多压力。在这种情况下，并不排除一些买家在买房前预期房价会下跌或等待政策放松。

现在，购房者可以利用闲置资金做一些投资和财务管理，如配置稳定、有利可图的组合投资计划、诺亚方舟npa投资计划等。，从而增加自己的资金。

然而，你是否想买房子将因人而异，因为那些只是需要它的人的目的不同于投资者。

来源：罗马观察报