超级重要的！灾难突袭 你知道什么是避难层吗？

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避难楼层的建筑面积计入总建筑面积计算，不计入容积率，不发放产权，不计入分摊面积。各地应根据当地房产管理中心进行的调查。

随着城市的发展，超高层建筑的数量越来越多。然而，由于灾害的突然袭击，人们开始关注超高层建筑的安全性。根据国家规定，建筑高度超过100米的公共建筑应设置避难楼层。那么，什么是避难楼层？

首先，什么是避难楼层？

避火层:是高层建筑中用作防火保护的一层。一般来说，建筑高度超过100米的高层建筑是专门为人们疏散和避难消防安全而设置的楼层。穿过避难楼层的防烟楼梯应在避难楼层分开，在同一楼层错位或上下楼层断开，但所有人员上下前必须穿过避难楼层，以便在危险情况下安全逃生。

第二，设置避难楼层的要求是什么？

中国《高层民用建筑防火设计规范》规定，建筑高度超过100米的公共建筑应当设置避难楼层(室)，并符合下列要求:

1、避难楼层的设置，两个避难楼层之间的距离不得超过15层。

2.通向避难楼层的防烟楼梯应在避难楼层分开，在同一楼层错位或与上下楼层断开，但所有人员必须上下通过避难楼层。

3.避难楼层净面积应满足设计避难要求，按5.00人/㎡计算。

4.消防电梯出口应设置在避难楼层。

5.避难楼层应配备专用消防电话、消防栓和消防卷盘。

6.封闭的避难楼层应设置独立的防烟设施。

7.避难楼层应设置应急广播和应急照明，供电时间不小于1.00小时，照明强度不小于1.00lx。

第三，避难楼层的作用是什么？

据了解，消防车的梯子只能延伸到地面以上50米，这是世界上最好的100米消防车。在实际操作中，由于空手术室、风力等因素的影响，不能很好地进行抢救。

根据规定，从建筑物的第一层到第一避难层的层数不应超过15层，两个避难层之间的层数不应超过15层。这样，一旦发生火灾，避难楼层的存在可以使人们的疏散和自救得到更有效的救助，也方便了消防队员的及时救援。

4.避难楼层包括在建筑面积内吗？

避难楼层的建筑面积计入总建筑面积计算，不计入容积率，不发放产权，不计入分摊面积。各地应根据当地房产管理中心进行的调查。

最后需要注意的是，高层建筑的避难楼层作为消防和避难的重要场所，必须按照国家标准预留相应的空房间，不得挪作他用。因为一旦发生火灾等火灾危险，避难楼层可以使救援事半功倍。

来源：罗马观察报