未来房价涨跌？不要环比、同比忽悠 只看这几点！

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社会上20%的人占有80%的社会财富，这些人拥有多种财产。那么，房价稳步上涨对他们有好处，还是房价大幅下跌对他们有好处？

中国有很多关于房价的理论。专家和名人有不同的立场和不同的观点。有些是粉饰的，有些是迷惑的，有些是混水摸鱼的，每个人都有不同的心。自2008年以来，中国的住房市场已经到了一个拐点。在喊了九年之后，房价也涨了九年，喊得越多，涨得越多，涨了一倍多。因此，对于所谓的专家、大V和名人的评论和预测，我们不应该盲目跟风，跟风，拒绝愚弄。我希望房价已经涨了又涨；那些准备买房的人正期待着房价的下跌。至于中国未来房价会涨还是会跌？我们可以从下面的分析中得到一些线索。
首先，我们正在推进城市化道路，建设地铁、轻轨、高铁和高速公路，并将在未来的十几二十年内，在各省市陆续建设越来越多的机场。城市基础设施和配套设施会越来越完善，房价会不会反过来下降？

其次，2016年，中国正式全面放开二胎政策。“二胎政策的全面实施，将在短期内推动人口增长达到峰值，二胎带来的人口增长需求将成为推动白银时代房地产长期稳定健康发展的重要推动力。未来20年，中国城市人口将稳步增长，房地产需求自然会增加。房价会涨还是会跌是可以想象的。

3.每年，中国大约有700万大学毕业生，其中大部分去了城市。因为城市集中了有利的就业和机会，没有人会愿意承认他们是弱者。为了下一代的更好发展，“我宁愿选择城市的厕所，也不愿选择农村的套房。”为了让我的家人过上更好的生活，经过三代人的努力和积蓄，我不得不挤进城市。随着所有人的抢购，一线城市的房价将会上涨。

第四，中国的实体经济并不理想。如果房价下跌或暴跌，这意味着土地销售收入和各种房地产税将大大减少。经济形势越是低迷，对房地产的依赖就越大。

五、社会上20%的人占有80%的社会财富，而这些人拥有多重财产。那么，房价稳步上涨对他们有好处，还是房价大幅下跌对他们有好处？。80%的人处于中间和最底层，20%的人处于最上层，享受着最上层人士的各种待遇。要保持稳定，首先要维护20%人口的利益和稳定。

6.中国目前的户籍制度是与房屋挂钩的。几千年来中国人的想法是，只要他们有孩子，并为孩子获得更好的教育资源，就必须尽一切可能在城里买房子，哪怕是一个高价的学位房。每年，用大房子取代小房子或用近城区取代远郊的需求增加，足以支撑一线和二线城市的房价。

七、为了使房价稳定、可持续地波动和上涨，有许多手段或工具，如减少土地供应、限制购买和贷款、分享租售权、征收房产税等。尽管最初的意图可能是抑制房地产投机中的投机行为，但最终的结果是，增加的成本都被转嫁给了伪装的房地产买家。

土地作为重要的财政收入，地方政府不能降低土地价格，低价和高价并存。

九、从货币流通分析。随着物价飞涨和通货膨胀，房价会反向下跌吗？有可能吗？

比较房价上涨的八个因素，房价下跌的原因只有一个，那就是普通人(603883，股市)希望房价下跌，而在那些希望房价下跌的人当中，仍然有大量急需住房的家庭想要买房。不要被“月环比”和“年同比”的概念所迷惑，也不要被监管政策所迷惑。一旦他们牵着你的鼻子走，你只会眼睁睁地看着房价一年比一年贵，一年比一年买不起房子。

来源：罗马观察报