用3000元的房租解决800万元的学区房问题 可能吗？

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嗯，我在回答题目的问题。

昨天，新华社发表了一篇文章，披露住房和城乡建设部将通过立法来澄清租房和购房的权利！

文章是这样写的:

住房和城乡建设部相关负责人表示，将通过立法明确租赁双方的权利和义务，保护双方的合法权益，建立稳定的租赁期限和租金制度，使租赁者在基本公共服务中逐步享受与购买者同等的待遇。

从法律层面确立租赁地位的确令人欣慰，这意味着以租赁时代为主导的长效机制似乎越来越近了！

最近，“出租和出售同样的权利”已经升温，但广大人民群众真正关心的问题实际上是:

我们能以廉价租金的形式解决教育、医疗、养老补贴和其他大城市福利的问题吗？

换句话说，你能支付3000元，然后为我打包出售所有这些“大城市福利”吗？

顶级医疗服务，拥有同等的租售权。

我的内地人来到你们的大北京，花了3000元买了吃的、住的和看病的。你要为我所有的生活福利负责。

这是提问者的核心吸引力！

亲爱的粉丝和朋友，告诉自己，这可能吗？

曾经有一个笑话，说有人在万隆会议上问周杰伦:

"为什么中国人低着头走路？"

周:“因为我们要上山”。

生活在这个世界上对任何人来说都不容易。

香港几乎没有税收。但香港的“地价”很高。

明眼人都知道这是一种“隐性税收”。维持政府的运作。

中国的房价也是如此。

如果普通人吃喝，他们一定有多余的卡路里。

每天，当你享受美食和旅行时，你的生活就像一个文学青年一样美好。

只是在“买房”关被卡住了。

这也是政府的一种“隐性税收”。

因为这是一种税，所以最多只能有几条小鱼小虾从网里溜出来，而且大部分都被卡住了。如果你不带枪，我不带枪，谁来保卫我们的母亲，保卫我们的国家？

因此，愿望是美好的，现实是残酷的。

期待“平等的租售权利”来减轻你头上的房价压力，天真版的白痴梦不能节省这笔钱。

从技术角度来看，北京的“学区房”实际上是可以出租的。

目前，中关村(000931)有一所小学校和两所小学校，学区每六年产生一次。

为期6年的“租赁费”约为人民币100万元。

如果你支付100万，总是有各种各样的操作方法。让你享受“学区房”的配额。

但是地主就像人参果一样，3000年后开花，3000年后结果。煮六年，结出果实。

回到广州“租售平等”的政策。如果“租约”真的有效并且没有歧视。

这相当于在北京校区卖“六年人参果”。

众所周知，北京的“高价过道学区房”没有“使用价值”。

学区购房价格=房价+学校门票价格

然而，一旦“租售权相同”，就意味着“学习券的租赁价值”。

学区租金=房租+学校门票租金

根据为期6年的100瓦门票市场，再加上公开交易，总会有溢价:

"这个6平米的房子，你看，租金是2w吗？"

此外，分析“买卖/租赁”之间的关系。

假设政府控制或征收重税，导致“租赁”不顺利甚至非法。

购买力将涌入“买卖市场”，推高买卖价格，降低租赁价格。

相反，如果租约解除管制。然后买卖价格会下降，租赁价格会上升，而“买卖/租赁比率”会回到均衡利率。

因此，如果“出租和出售同样的权利”得到彻底实施；

租金会上涨。从每六年100瓦到每六年150瓦

关于“出租和出售同样的权利”，我们还需要问:这是真的还是假的？

执法部门稍有动摇，就会牵涉到学区的评估和资产价格的变化。

例如，业界一直都知道这一点。即使在北京，他实际上也在排队。

第一类:人与家庭的统一

第二类:人和家庭是不一样的

第三类:工作许可证

第四类:租赁关系

北京没有谈论“出租和出售同样的权利”。北京长期以来一直在出租和出售同样的权利。租户享有同样的法律定义。

仅在实践中，它被分为1、2、3、4等。

众所周知，当你等待3和4时，你不必等待。

如果我们画一条线:

实际执行应该介于两者之间。是一个介于0和100%之间的数字。

我们想说的是，这个世界上99%的东西都是“流动缓慢的东西”。

如果你在2003年开始关注空房产，你会得到14个错误的答案。

如果你在2008年开始关注空房地产，你已经做了10个错误的连接。

如果你犯了14个错误，就很难去追。

你想“翻一只手”，一只手抵得上14只手，

这是不现实的，也是对过去积累的不公平。

我们从不期待任何黑天鹅事件。

房地产问题可以用四个字来形容:“一个沉重的负担很难回来。”

十几年的管制积累了各种弊端，不断削弱自由。

市场分割，交易缺乏，扼杀信使。疾病就像丝绸，所以你需要慢慢恢复。

如果没有别的，那么“新供应”会在一夜之间发生吗？

你知道盖更多的房子有多难吗？

我们总是嘲笑“悬崖理论”。

什么“北京下降30%，上海下降50%”，坏人和骗子骗傻瓜。

由于宏观调控已经持续了十年，任何让房价“快速下跌”的方法都失败了。

任何政策都只会产生轻微的渐进效应。

你不想逃避你头上的老年住房价格和医疗负担。急功近利是个骗子。

生活不是那么容易的。

来源：罗马观察报