如何判断一座城市是否有潜力？

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最近，逃离大城市的“声音”越来越大，而三、四线城市的“家乡”变得更有诗意。这是一个去还是留的问题。

小白理解每个人的忧虑，这涉及到许多问题，如房地产，婚姻和爱情，职业发展等。对于这么大的选择，我们当然要考虑很多因素。

巧合的是，几天前，小白在媒体上看到一篇文章，谈到了大城市的人口增长，并列出了城市常住人口增长的排名版本。

这似乎“暗示”人口流入的城市是好的，有吸引力的。

前两个城市是深圳和广州，这两个城市与一线城市的地位相当，但对人口仍有很大吸引力。然而，上海和北京的常住人口增长相对较低，仅增加了44，300人和24，000人，增长率分别为第25位和第26位。

为什么会这样？

小白认为，这与这两个城市的大人口和人口控制政策有关。因此，将来想去北京、上海发展的年轻人可能要注意，可能很难留下来。

事实上，除了一线城市之外，长沙、杭州、贵阳和郑州等二线城市也在逐渐发展壮大，其人口吸引力也在不断增强。它们可能不太贵，工资相对较高，环境好，或者其他我们还没有注意到的福利会吸引人们挤到那里。

小白认为，每个人都愿意“挤进去”的城市的综合优势肯定优于其他城市，而行动就是最好的证明。

为什么每个人都对这28个城市如此热情？

下面，我们以广东省为例来分析人口的流失和流入，从中应该可以找出原因。

人口损失率(人口流入率)=常住人口/登记人口

如图所示，茂名市人口损失率为22.62%，梅州市人口损失率为20.18%，当地人口外流较大。然而，同在一个省的深圳和东莞的人口流入率分别高达207.83%和323.27%，并且有大量的外来人口流入。

即使在发达省份，每个城市的人口增减仍然很大。从人口流动的角度来看，珠江三角洲的8个城市，如东莞、深圳、中山、佛山、广州、珠海、惠州、江门，都有人口流入，其余13个城市都有人口流出。

存在这样的差距，而经济因素占了大部分。

在广东省，八个人口流入城市的人均国内生产总值排名很高。一个口袋里有更多钱的城市怎么会没有吸引力呢？

现在，我们将把我们的视角扩展到整个国家，看看人口是如何流动的。

红色代表人口流入，颜色越深，人口流入率越高；蓝色代表人口外流，颜色越深，外流率越高。

在漠河-腾冲线(黄线)的西部，你可以找到一大片红色区域。这代表人口流入，人口流入率非常高。只是没有太多人加入。

小白的例子:

1.西部的一个城市，有50，000人口。

2.去年发现了石油，大批原油企业和石油工人落户，人口增加了3万。

3.西部A市人口流入率= 8万/5万=160%

西部的一些城市可能比东部的一些省份大，但是人口比东部的一个城镇少。在这种情况下，少量的人口流入会导致人口流入率大幅波动。

在漠河-腾冲线(黄线)以东，以蓝色区域为主，这意味着大部分城市人口处于外流状态。其中，只有京津、长三角、珠三角经济圈、省会城市和一些经济发达城市。

当然，常住人口增长最快的28个城市都是人口流入的热点。

这28个城市有2.9亿人口，占全国人口的21.09%。国内生产总值为29.04万亿，经济占39.24%。它占地33.31万平方公里，仅占国土面积的3.46%。

有鉴于此，为了谋生，我们不得不挤进这28个城市。

等一下！

当我们去一个城市时，我们不仅要看经济发展水平和工资水平，还要看物价和房价。

一般来说，人均国内生产总值越高，房价越高。同样，名牌服装价格高，质量好；价格低，质量差。

我们自然知道价格和质量的真相，但内心深处我们希望购买性价比高的商品。为此，小白使用城市成本绩效指数来衡量一个城市是否适宜居住。

城市成本绩效=人均国内生产总值/房价

数据显示，一线城市的价格表现指数普遍较低。上海为1.98，北京为1.84，深圳为3.06，广州为4.82。从这个角度来看，深圳人一年创造的“经济价值”只相当于3.06平方米。

当然，在这28个城市中，有许多城市的性价比很高，比如长沙和无锡。长沙的成本绩效指数为13.16，无锡为12.16。

这都是工作。在不同的城市，一年的储蓄所能购买的面积相差甚远。

现在你知道哪些城市有吸引力了。你会被吸进去吗？

来源：罗马观察报