定金or订金？一字之差有可能让你损失上万！

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签合同很重要，所以我们必须弄清楚。

一个朋友问我，几天前，他买了一套小公寓，交了5万元押金。现在，有些人后悔了，想退货。我想知道他是否能归还它。押金会有损失吗？

押金？押金？

通常是买房、买车和预定酒店

你可以经常看到这些词

如果你分辨不出

当心重大损失！

单词之间有什么区别？

存款

它是指双方以书面形式约定一方提前向另一方支付一定金额作为保证，以保证合同中债权实现的方式。

也就是说，定金是一种法律担保，其目的是促使债务人履行债务，保证债权的实现。

支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

例如，如果我是支付定金的一方，并且我出于自己的原因不想购买它，那么支付的定金将不会回来；如果收到定金的一方违反了合同，另一方将不得不给我双倍退款。

总之:押金不能退还。

存款

严格来说，存款只是一个成语，不是一个法律概念，没有法律效力。定金可以看作是一种支付手段，它可以抵消合同履行中的部分贷款。

例如，付完定金后，如果我不想买，对方应该全额退还。如果对方不想卖，不需要付双倍，只要按照我实际支付的金额退款就行了，除非有特别的约定。

总之:押金是可以退还的。

所以，如果他像这位朋友一样，付了几万元订金去买房子，然后后悔了，他真的可以不还吗？

如果严格按照定金的法律效力，它确实是不可退还的。否则，我该如何处理可退还的“押金”？收你的押金有什么意义？合同的作用是什么？对你的约束力在哪里？

但是，如果你买了一套第一手的新房子，而你还没有签订正式的销售合同，你可以试着寻找漏洞，比如对合同内容有异议，以及房子是否有商品房预售许可证。如果是现有的房子，看看房子的质量和使用面积有没有问题，然后通过法律程序。只要最后的合同没有签订，押金可能会退还，但整个过程可能会涉及大量的精力甚至财力。

如果你买二手房，退还押金的可能性很小。如果我是房子的主人，我没有错，而你要我退还违约金，这怎么可能是真的？另外，你推迟了我房子的出售。你是否想弥补是好的。

但话又说回来，即使你花了半天时间最终还了押金，这仍然是不合理的，所以你必须在付押金之前想清楚。毕竟，买房子或汽车不是一笔小开支，没有人有枪强迫你支付，所以你不会为自己找麻烦。当然，不要让每个人都感到困难。

规划君还得提醒大家是买房还是买车

1.不要急于支付定金，因为在商品房交易过程中，签署认购书并支付定金并不是一个必要的程序。你想想，双方已经达成共识，可以直接签订商品房买卖合同；

2.如果你必须签字，那么把“定金”改写成定金、意向付款、预付款、定金、诚意付款等。，以便一旦最终销售合同没有签署，支付的金额可以全额退款；

3.认真核对合同条款，认真核对协议、发票或其他纸质文件的内容，防止合同陷阱，确保所有内容准确一致；

4.如有争议，您可以用手机记录和拍照，保留所有文件和单据，及时维护您的权益。

中文有多深奥，这次我一定意识到了。一个单词的不同可能会花费你数万甚至更多。将来写白纸黑字的时候，你真的应该仔细考虑一下。

来源：罗马观察报