张朝：中国的住房金融发展空间很大

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金融界网站消息4月20日，由网上贷款世界赞助的“新金融、新活力(爱记、净值、信息)”公益城市行在北京举行。会上，宇翔金融创始人张超发表了主旨演讲。

他认为，在整个社会和金融领域，整个房地产占了很大的比重。近年来，政策也非常关注房地产服务是否会以杠杆的形式导致房价上涨，这是政府比较重视的一点，很多房地产服务也比较重视合规性。

去年，全国信贷规模很大，个人住房贷款19.9万亿元，增长5.68万亿元。2015年，新房总量为10.7万亿元，占二手房和新房交易比例的65%。只有49%的新房子还在，51%还在库存中。中国的房地产开发应该已经进入了存量房时代。“这些数据表明，我国整个证券市场也在持续快速发展，整个金融在证券公司的发展中发挥着至关重要的作用。”张超说道。

通过对中美金融杠杆比率的分析，我们可以发现中国金融杠杆的利用率仍然比较低，中国的住房金融仍然有很大的发展。

来源：罗马观察报