中国金茂拟为天津北方中茂置地实施企业增资 募资不低于1520万元

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中国房地产网7月7日电据北京产权交易所消息，金茂的子公司天津北中茂土地有限公司计划为北京青茂房地产有限公司增资，拟募集资金不低于1520万元。

根据披露信息，北京青贸房地产有限公司成立于2020年2月17日，注册资本1000万元，经营范围为房地产开发；销售自行开发的商品房；财产管理；机动车公共停车服务。由天津北中茂土地有限公司100%拥有..

此次拟招募一名投资者，募集资金不低于1520万元。增资完成后，天津北方中茂土地有限公司增资后持有融资方40%的股权，新股东增资后持有融资方60%的股权。募集资金主要用于项目开发。

根据主要财务指标，截至2020年5月31日，北京青贸房地产有限公司营业收入为0，营业利润为-78，400元，总资产为493，464.13万元，总负债为493，471.97万元，所有者权益为-78，400元。

增资条件表明拟投资者将向北交所指定账户支付投资总额30%的交易保证金；本次增资以货币形式进行，货币为人民币。本项目不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约式私募股权投资、业绩赌博、股权回购等要求；该项目不接受联合投资者的投资。

目前，原股东持有的融资人部分股权处于质押状态。融资方负债48.226亿元。在我们同意成为投资者后，我们必须按持股比例向融资方提供不少于人民币28.9356亿元的贷款，并在增资协议生效后一次性将上述款项支付至融资方指定的银行账户，以供融资方偿还相关债务。

拟投资者必须是在中国注册并有效存续的企业法人，并具有房地产开发经验(以营业执照的经营范围为准)；有意投资者应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；有意投资者或其关联方必须具备国家一级房地产开发资质；有意投资者应具有良好的商业信用，近三年无重大违法违规行为。

北京清茂房地产有限公司负责怡和金茂大厦的开发建设。据悉，1月20日，金茂以每套70，027元的底价赢得了北京市海淀区四季青“北座”。

来源：罗马观察报