第一太平：北京上半年新房成交以限价房为主 二手房成交6.5万套

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7月7日，第一太平戴维斯华北市场研究部负责人李翔在网上活动中提到，2020年上半年，北京商品房成交量呈V型逆转，成交量逐渐回升，疫情对楼市的影响有所消退。

其中，一手商品房平均成交价格为48800元/平方米，由于限价房是交易主体，房价相对稳定；上半年，二手房销售约6.5万套，同比下降3.5%，累计签约面积575.41万平方米，同比下降2.4%。

他预计，下半年，开发商将加大推进力度，对改善住房的需求将继续释放。物业服务需要满足业主不断增长的需求；与此同时，整个房地产产业链也出现了数字化运作的趋势。

谈到商业区和购物中心，受疫情影响，北京购物中心的入住率在过去6个月上升至9.7%，同比上升3.5个百分点；全市没有新的零售项目投入使用，总存量仍为1022.7万平方米。

谈到摊档经济，李翔认为，摊档经济侧重于保证就业，但对消费品零售的促进作用有限，对实体经济的转移作用有限。

来源：罗马观察报