北京发布25项地方标准 四层及以上新建住宅楼必须有电梯

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人民网北京7月6日电(记者孙红丽)据北京市市场监督管理局官方网站报道，北京市近日发布了25项地方标准。其中，首次制定20项标准，修订5项标准。就居住便利性而言，《住宅设计规范》规定，电梯必须安装在四层以上的新建住宅建筑或距室外设计层高度超过9米的新建住宅建筑中。

据悉，此次发布的25项地方标准分为9项城市管理和公共服务标准、9项工程建设标准、3项农业标准、2项环境保护标准、1项资源节约利用标准和1项服务业标准。

支持海绵城市建设健康发展

《海绵城市建设设计标准》强调海绵城市的系统治理理念，要求海绵城市的建设设计要注重连片效应，提倡自然与人工排水系统相结合，合理布局海绵城市的相关设施，在保护文物和历史风貌的前提下，结合街区的有机更新、危房改造、房屋修缮、水电改造和环境整治，统一协调同步进行治理。《海绵城市规划编制与评价标准》从基础条件分析、规划目标、规划格局与分区、规划方案七个方面明确了海绵城市的规划内容，构建了一个完整的评价体系，包括规划指标、项目建设、实施保障和公众意见四大类20个评价指标。海绵城市专项规划的实施每五年评估一次，以支持海绵城市建设的健康发展。

提高住宅建筑的节能质量

《居住建筑节能设计标准》旨在达到世界类似气候地区居住建筑节能设计的先进水平，国家率先将居住建筑的节能率从75%提高到80%以上，进一步提高我市居住建筑的节能设计水平。

提高住宅舒适度

《住宅设计规范》从住宅安全、住宅质量、住宅技术等方面入手。，并提升住宅生命周期的品质。在生活便利性方面，规定四层以上的新建住宅或距室外设计地面高度超过9米的新建住宅必须配备电梯；在居住宜居性方面，规定卧室和起始房间的净高不应小于2.5米，比现行国家标准高10厘米；在住宅安全方面，规定位于阳台、外廊、明楼梯下部的公共出入口应采取安全措施，防止物体坠落伤人，阳台栏杆或栏杆净高不应小于1.10米..

来源：罗马观察报