私有化提升资源调动效率 58同城“全力以服”赋能行业健康发展

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经过15年的发展，58桐城和安居客已经成功地从“流程导向”平台升级为“服务导向”平台。

为了更好地整合资源，促进平台关联企业的发展，提升公司价值，实现“全力服务”的战略目标，58同城于6月15日宣布与昆腾布鲁姆集团有限公司签署合并协议，根据合并协议的条款，买方投资联合体将以每股普通股28美元(相当于每股美国存托股份56美元)的现金价格，在同一城市购买58只已发行的普通股，总交易价值约为87亿美元。

桐城的私有化交易预计将于今年下半年完成。建成后，将有助于58个城市降低产权链层次，扁平化组织结构，提高决策效率，合理调动集团整体资源，进而达到优化配置的目的。届时，58城将从用户购房和房屋租赁两方面提升服务，使房地产经纪等合作企业高效有序发展，为整个行业提供安心。

智能产品升级了基本服务，使企业能够降低成本并提高效率

2020年，房地产行业将进一步与互联网发展融合，大量线下房地产交易服务将转移到网上，网上服务将成为发展趋势。58 City和Anjuke通过不断升级Pro-vr技术，将以前的4k高清拍摄变成了8k高清拍摄，让买家可以实现身临其境的观看体验，最大限度地将线下体验转化为线上体验。同时，利用58同城和安居克首创的自动拼接技术“领干回品”，也降低了券商的生产效率。

此外，为整个行业提供基础数据库信息，提高房屋信息质量、用户服务质量和房屋信息管理效率。58桐城和安居客一直致力于“n+全开放服务平台”的建设，其中“房屋全息词典”成为重要组成部分。截至目前，同一城市和安居客的58本“住房全息词典”覆盖了650个城市，拥有2.5亿个家庭号码，为全国100多万名经纪人提供服务。在房屋全息字典的房屋系统下，经纪人不需要收集和整理所有社区的信息，如公寓类型、面积、价格等。，而是按照标准化的流程实现标准化的字段搜索和发布。根据数据，2019年，房屋全息字典被调用了7.3亿次。

在数据优势的基础上，同城同民升级打造了临安虚拟现实销售办公室官方旗舰店，通过官方认证、虚拟现实观看、一房一价、金牌顾问、无忧锁房、优惠预订、优先直播、住房保障八项精选服务，开启了网上选房的全环节。也就是说，它改善了不出家门找房子的体验，也为开发商提供了丰富的营销场景，进一步促进了交易效率的提高。

除了授权在线业务，58桐城和安居客还不断为线下经纪公司和经纪人的发展提供支持。为了帮助经纪公司提高在行业中的竞争力，58同城和安居客为经纪公司提供了人力资源等一系列管理服务。与此同时，由58个桐城和安居科资深内容R&D团队开发的数百门专业房地产经纪业务课程涵盖了券商和商圈经理人所需的一系列课程，从专业技能上提高了券商的服务水平。此外，58同城和安居客提供全方位的金融服务解决方案和无忧交易担保服务，将解决行业中小经纪公司融资和担保不足等痛点，帮助经纪公司提高竞争力。

与此同时，58城市还用真金白银支持经纪业的发展。一季度，58城市和58爱芳联合宣布投资5亿元到重庆经纪企业，帮助他们提高了房地产经纪行业、第一手联动、房地产信息等领域的服务能力和市场拓展，进而使西南地区优秀的经纪公司构建了完整的房地产经纪全链服务生态。

为租赁新的生态住宅创造全过程服务升级。

长期以来，信息不对称是制约房屋租赁市场发展的痛点。有鉴于此，58城和安居客从在线全过程、全过程保证和全服务细化三个方面提供服务升级解决方案。58.在同一个城市和居民中，只需一部手机，就能以720度全方位了解房屋的特点和布局，这种全新的视频直播和全景观看模式受到了用户的青睐。数据显示，居住在同一城市的58人和房屋承租人租用的虚拟房屋的平均页面浏览量是非虚拟房屋的平均页面浏览量的5倍以上，观看直播房屋的平均人数在短时间内激增了几倍。

为了保护租房者的权益，同城58人和安居克在全国范围内启动了“租房保障升级计划”。用户可以在选房、看房、签约和租赁四个环节享受租赁安全，真正实现“全过程安全”。除了提供不断完善的租赁保障体系外，58同城和安居客还推出了品牌公寓质量联盟，通过严格选择知名品牌公寓，确保公寓具备完整的资质、信用和各项服务指标满足要求。

值得注意的是，同一城市的58名居民和安居克在房屋建造、运营准备、运营管理和租赁服务的整个过程中提升了他们的服务。在建房子和建商店的过程中，平台可以让商家通过房东的委托更好的获得高质量的住房；为准备运营，平台提供装修、虚拟现实拍摄、招聘、保险等可选服务；在运营管理环节，商户可以选择将其内部系统与58个城市和安居客的saas系统连接，获得基于数据驱动的提供运营指导的平台；在租赁服务环节，平台提供租户所需的一站式服务。通过精细化运作，商户的转换效率和经纪服务效率将得到提升。

作为中国领先的生活信息服务平台，桐城58和安居客的私有化将进一步提高资源动员效率，也是一个促进行业建立良好的以客户为中心的生态的过程。相信58城和安居客将定位为“完全开放的服务平台”，秉承做房地产行业真正朋友的理念，真正实现用户共生、客户共赢、生态共建的责任使命。

来源：罗马观察报