长实中期收入363亿港元 股东应占溢利降58%至63.6亿港元

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据视点房地产新媒体报道，截至2020年6月30日的6个月中，常实的收入为363.23亿港元，同比增长6.8%，其中股东应占未审计利润为63.6亿港元，同比下降57.96%。每股利润为1.72港元，同比下降58%。

在物业销售方面，上半年，常实确认物业销售收入(包括合资企业的股份)为194.84亿港元，物业销售收入(包括合资企业的股份)为90.04亿港元。

截至中期资产负债表日，本集团拥有约9，200万平方英尺的可开发土地储备(包括开发商在合作开发项目中的权益，但不包括农业用地和已建成物业)，其中500万平方英尺、8，300万平方英尺和400万平方英尺分别位于香港、内地和海外。

在物业租赁方面，上半年长期物业租金收入(包括合资企业的份额)为34.53亿港元，同比下降8.07%，物业租金收入为31.69亿港元，同比下降10.4%。

酒店业务方面，上半年酒店及服务套房业务收入(包括合资份额)为9.92亿港元，较去年同期减少13.82亿港元。收入为3300万港元，同比减少8.43亿港元。

此外，公告披露，2019年10月，集团完成了对格林·金的收购，并开始涉足英国酒吧业务。格林·金在英格兰、威尔士和苏格兰经营着大约2700家英国酒吧、餐馆和酒店。

于中期资产负债表日，长实的银行及其他借款总额为767亿港元，较2019年12月31日的银行及其他借款减少34亿港元。还款期分为16年:一年内到期的贷款为128亿港元，二至五年内到期的贷款为476亿港元，五年后到期的贷款为163亿港元。

于2020年6月30日，本集团的净负债占总净资本的比率约为4.7%。净负债的计算方法是从银行及其他借款中扣除589亿港元的银行结余及定期存款，而总净资本为总股本及净负债的总和。

本集团董事会宣布将于2020年派发中期股息每股3.40港元(2019年每股5.20港元)，该股息将于2020年9月8日(星期二)营业时间结束时派发予于本公司股东名册登记的股东。上述中期股息将于2020年9月17日(星期四)支付。

来源：罗马观察报