恒裕集团获深圳宝安共乐村旧改 拆迁面积超16万平米

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7月26日，根据深圳市宝安区公共资源交易中心的交易公告，西乡街共乐老村旧城改造项目的获胜者是深圳市于恒实业(集团)有限公司..

据视点房地产新媒体报道，工乐老村旧城改造项目位于深圳市宝安区西乡街道，海城北路以西、西乡大道以东、工乐路以北、乐群路以南的工乐老村。项目拆迁范围的土地面积约为161，245.7平方米，其中约115，910.35平方米为深圳市共乐股份有限公司的集体土地(其中约95，175平方米土地为私人业主所建。剩下的20，735.35平方米的土地实际上归工乐公司所有，如道路、社区公共设施和空土地。约12，177.85平方米为深圳乐群股份合作公司的集体土地(其中约5，947.19平方米土地为私人业主建造，其余6，230.66平方米土地为道路和社区公共设施)

目前，项目范围内的地上建筑主要为私人住宅、商业建筑、办公楼及配套设施。地上建筑总面积约为395，051.97平方米，目前容积率约为2.45。其中，私人住宅总面积约为354，484.34平方米，商业建筑总面积约为11，580.06平方米，办公楼总面积约为22，269.35平方米，配套设施总面积约为6，718.22平方米。项目范围内工乐公司集体所有的房产建筑面积为1600平方米，而乐群公司在项目范围内没有集体房产。

数据显示，于恒集团成立于1987年，由香港于恒控股有限公司全资拥有，以房地产开发为核心业务，涵盖金融、矿业、酒店、贸易、商业、物业管理等领域。

其中，于恒城市更新集团成立于2017年，在深圳及周边地区拥有40多个储备项目，累计占地面积近500万平方米。

来源：罗马观察报