佳兆业中期营业额约为223亿元 毛利同比增加12.4%

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8月27日，凯撒集团控股有限公司发布公告，披露公司上半年业绩。

根据视点地产新媒体准入公告，截至2020年6月30日的6个月，集团营业额约为222.97亿元，同比增长10.9%。归属于公司所有者的利润为27.69亿元，同比下降2.4%。归属于公司所有者的核心净利润同比增长25.7%，达到约34.61亿元。每股基本收益为45.6点。

今年上半年，毛利较同比增长12.4%，至约75.39亿元，同期毛利率增长0.4个百分点，至33.8%。

截至2020年6月30日的6个月中，集团累计实现合同销售权益约360.32亿元，同比增长3.9%。在合同销售中，来自粤港澳大湾区的销售贡献了近60%。

在土地储备方面，2020年上半年，本集团共收购23块土地，约占建筑面积280万平方米，土地收购权成本约为222.08亿元，新项目平均土地成本超过每平方米7896元。根据已取得土地权利的建筑面积，大湾区新增土地占新增土地总量的74%，中部和西部分别占10%和10%。

截至2020年6月30日，集团在全国48个城市共有195个房地产项目，土地储备约为2680万平方米；其中，大湾区的土地储备约为1400万平方米，占集团总土地储备的52.2%。大湾区、深广三市是集团多年来深入培育的重点市场，土地储备占大湾区市场的41.1%。

在旧房改造方面，上半年的成功改造包括位于香港西环路的旧房改造项目，位于深圳南山区和罗湖区的两个项目，以及位于广州增城区和南沙区的两个项目。这些项目为集团提供了总建筑面积超过811，000平方米，总可销售资源约270亿元。基于2020年上半年新增土地的权益考虑，旧区改造提供的土地约占本集团总土地供应量的23.9%。

截至2020年6月30日，本集团现金及银行存款(包括银行存款、现金及银行结余和限制现金)达到404.74亿元。本集团的速动比率维持在1.28倍。

于2020年6月30日，本集团的杠杆比率，即其净负债(总贷款减去现金及银行结余、短期银行存款、长期银行存款及限制现金)占其总资产的比率为27.8%(2019年12月31日:29.6%)。

来源：罗马观察报