佳兆业：对规模、现金流和利润的平衡感到压力山大

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8月27日下午，集团控股有限公司召开2020年中期业绩发布会，董事长兼执行董事、首席执行官兼执行董事麦凡、高级顾问谭里宁、独立非执行董事饶勇、执行董事、行政人力资源总经理、执行董事等管理层出席。

观点房地产新媒体在会上了解到，对于凯撒的高负债率，管理层在会上作出了回应。在规模、现金流和利润方面，凯撒确实感受到了巨大的压力，但合理控制债务、优化债务结构、提高利润率、保持发展与债务的平衡一直是公司重要的财务方向。

根据所列数据，自2017年以来，凯撒的净负债比率已连续五年降至130%。三年半以来，生息负债仅增加了100亿元，复合年增长率不到3%，但合同销售规模的复合年增长率约为40%，结转销售收入的复合年增长率也在20%以上。

管理层继续指出，凯撒一直保持发展和债务之间的动态平衡。下一步，集团将狠抓经营，既要保证及时交货，又要缩短销售退货时间，同时提高投资扩张质量，赚取合理利润和强劲现金流，加强收款，用资金扩大投资，实现规模、利润和现金流的平衡。

来源：罗马观察报