保利发展上半年营收737亿增3.6% 归母净利101亿

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8月24日，保利发展控股集团有限公司宣布，2020年上半年经营总收入为737.06亿元，同比增长3.6%；净利润133.22亿元，同比增长2.8%；归属于母亲的净利润为101.24亿元，同比增长1.7%。

公告指出，报告期内，公司毛利率为35.72%；随着合作项目数量的增加，陆续进入项目结转期，公司实现投资收益21.06亿元，同比大幅增长139%；净利率同比下降0.15个百分点，至18.07%。

根据房地产新媒体的观点，保利发展上半年累计实现销售回报2023亿元，回报率为90.1%。共发行企业债券40亿元，中期票据45亿元。报告期末，公司资产负债率为77.66%，扣除预收账款后的资产负债率为66.05%。

截至报告期末，保利发展的账面计息负债为3021亿元，计息负债综合成本仅为4.84%左右，较年初下降0.11个百分点。货币资金达到1257亿元，是一年内到期的短期贷款和债务的1.96倍。

在土地方面，保利发展上半年完成44个扩建项目，新增建筑面积984万平方米，扩建成本820亿元。与去年同期相比，扩张面积和扩张量分别增长了19%和54%。

在新的资源结构中，38个核心城市的扩张量占86%，比去年高7个百分点，受此次扩张影响的平均楼层价格为8328元/平方米。在此期间，保利发展的保险费率为22%，与去年同期持平。

报告期内，保利新开工面积2866万平方米，竣工面积1213万平方米。截至报告期末，公司拟开发面积为6727万平方米，其中38个核心城市占58%。

来源：罗马观察报