绿地7.56亿再获太原两宗旧改地块 总面积6.36万平米

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8月21日，位于山西省太原市的两块编号为hgz-2011和hgz-2013的商业和住宅用地成功出售，这两块土地均被绿地集团的子公司太原绿地新会房地产开发有限公司收购，总成交价为7.56亿元，总地块面积为6.36万平方米。

据视点房地产新媒体报道，hgz-2011地块位于小店区，销售面积41900平方米，其中住宅37700平方米，商业4192.65平方米，容积率10%，建筑面积约176100平方米，起拍价4.786亿元。最终成交价为5.36亿元，溢价约为12%。

hgz-2013地块出让面积为21600平方米，其中住宅16300平方米，商业857.33平方米，托幼园所4500平方米，住宅与商业兼容比例为5%。

同时，hgz-2013住宅配套商业部分的容积率为4.1，苗圃部分的容积率为1，建筑面积约为74800平方米，起拍价为1.993亿元，最终成交价为2.203亿元，地价约为10.6%，底价约为2945元/平方米。

据当地媒体报道，上述两块地块均为嘉杰村城中村改造地块。近年来，嘉节村陆续转让了一批城中村改造地块，其中大部分被绿地收购，收购的地块将用于新立城绿地项目的开发建设。

来源：罗马观察报