疫情影响项目结转 城建发展上半年收入降45%至34.38亿

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观点房地产网消息:8月14日，北京城建投资发展有限公司发布了2020年半年度报告。

2020年上半年，城市建设发展实现营业收入34.38亿元，同比下降45.12%，主要是受疫情影响和项目结转收入减少；上市公司股东应占净利润2.52亿元，同比下降78.81%，主要原因是去年持有的交易性金融资产的股价上涨不可持续；公司销售收入70.89亿元，同比增长22.82%，主要是由于公司项目的预售量大幅增加。

至于房改项目，到目前为止，王滩项目的整体签约率已经超过99%，100%的非住宅房屋已经移交。项目资金平衡区第11标段及售楼处已全面启动。何琳棚改项目B区和C区已实现资金平衡的土地预挂牌，平各庄B区土地征收结算已进入最后阶段。动感花园项目与中央商务区签订了补充协议，霍星站的最终款项已经收到。保定市双升街项目一期征收完成95%，二期商品房征收正式启动。

文化旅游地产方面，云蒙山公司已完成景区二期地块规划、初步规划方案和经济测算，景区配套酒店改造正在进行中，与中铁建立合作对接关系，拓宽销售渠道。黄山公司完善了先期地块的详细规划，并正在推进规划报告的编制工作。以下五个地块的竞争增加了公司在黄山地区的战略布局。目前，我们正在推动与北京国有企业联合成立合作公司。

在土地扩张方面，城市建设开发在5月份赢得了黄山谭家桥镇南部组团的5块地。

关联交易方面，报告期内，公司各子公司与北京城建集团股份有限公司控股公司、参股公司新签订的合同总额为14.13亿元；2020年5月22日，城建开发集团公司终止了张艺村项目的合作开发，集团公司收回了不属于公司合并范围的兴润公司的经营权。

公司债券方面，截至2020年6月30日，公司通过发行超短期融资券偿还银行贷款，募集资金25亿元，募集资金全部用完。

据房地产新媒体报道，2020年上半年，城市建设开发销售额为64.58亿元，去年同期为68.83亿元；销售面积为21.92万平方米，去年同期为23.23万平方米。

来源：罗马观察报