重庆九龙坡19.74亿挂出商住地 须引不少于10家中华老字号品牌

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8月11日，根据重庆市国有建设用地使用权和采矿权交易制度，重庆市中心城区将出售一片商业和住宅用地，起拍价为19.74亿元，底价为4900元/平方米。

根据转让文件，该地块位于九龙坡区中梁山集团D区，编号为d8-3/05、d8-1/06、d18-1/05、d7-2/05、d7-4/05。土地交易号为20100。土地面积18.39万平方米，用于商业和商业用地及二级住宅用地

同时，上述地块的转让伴随着严格的交易条件。最值得注意的是，在签署成交确认书之日起30天内，投标人必须引进不少于10个由商务部商务系统统一平台公布的中国老字号，并与之签署《常驻协议》。约定的经营期限不少于10年；在项目用地内创建一个集金融服务、服务外包、科技创新等领域于一体的产业集群，并在上述领域引进至少两个独角兽或瞪羚企业的地区总部、分支机构或子公司。

此外，本次转让还提出了其他要求:第一，在项目开发完成前，未经转让方同意，投标方不得将地块及地上建筑物、构筑物整体或单独转让(合同约定的无偿转让除外)，投标方的出资比例、股权结构、实际控制人等。不得擅自变更；第二，五个地块的整体转让、分期交付和分期开发应在土地交付后3个月内开始。项目总体竣工时间不应超过3年，项目总体竣工期限应按第一次约定的开工时间计算；第三，每期商住用地需要同步开工建设，商住用地建设进度与住宅预售许可进度相匹配；第四，投标人必须自持d8-1/06地块不少于10000平方米的商业和商业建筑面积，自持期不得少于自持房屋首次权属登记之日起10年。

在交易方式上，如果在公告时间内有2个以上(含2个)申报，将采用竞价拍卖方式确定中标人；如果在公告时间内只有一个声明，获胜者将通过列表确定。

据视点地产新媒体报道，8月7日，重庆两个商住区成功进入市场，获得28亿元，分别由新城控股和华润置地获得。

来源：罗马观察报