华发64亿摘上海闵行宅地 新世界发展41亿拿淮海中路商办地

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8月11日，上海土地市场公开出售了两块土地，包括闵行区的一处宅基地和黄埔区的一处商业用地，起拍价总计约为85亿元。

最后，经过162轮投标，太仓华曼房地产开发有限公司(法华)以每平方米40，558元的底价和46.4%的溢价获得闵行新城mhc10402单元25a-11a地块；新世界发展以41.11亿元的底价获得黄浦区淮海社区c020102单元055-2地块。这两块地的总成交价约为105.5亿元。

根据房地产新媒体的观点，法华选择的闵行区颛桥镇闵行新城mhc10402单元的25a-11a地块有四个边界:东部用地红线、南部用地红线、西部用地红线和北部25a-10a地块，出让面积79331.3平方米，容积率2，起拍价43.95亿元，投标保证金8.79亿元

据悉，该地块共有4家投标人参与投标，分别是上海保利金坚房地产有限公司(保利)、嘉兴鑫茂企业管理咨询有限公司(金茂)、太仓华满房地产开发有限公司(法华)和南昌正信融房地产有限公司(融创+新城)。

然而，新世界拍摄的黄浦区淮海社区c020102单元055-2地块(黄浦区淮海中路130号地块)有四个边界:东面是淮海公园，南面是太仓路，西面是嵩山路，北面是规划绿地，换乘面积为17170.8平方米，容积率为4.0，起价为4亿元。

据新世界发展官方微信消息，黄浦区淮海中路地块项目是长江三角洲地区第四个k11商业综合体项目。

来源：罗马观察报