啥？王健林亲自提出投资新乐视？

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在影视方面，万达和乐视有合作的历史。例如，张艺谋导演的《长城》是乐视和万达旗下的传奇电影联合投资的。

但今天，LeTV.com(300104)发布公告称:“公司至今未与任何机构或个人在引进新投资者方面取得实质性进展，因此上述媒体报道或恒大集团、万达集团持股情况中没有‘发现新投资者’的说法。”

然而，乐视的声明只提到了“实质性进展”的成就。至于是否有投资者和谈判过程，公告并未涉及此事。

我和乐视在电影和电视方面合作了很长时间

在影视方面，万达和乐视有合作的历史。例如，张艺谋导演的《长城》是乐视和万达旗下的传奇电影联合投资的。

对于乐视来说，孙宏斌重新审视了以知识产权为导向的内容产业，并从互联网影视生态升级为以知识产权为核心的运营平台。乐视影业(LeTV Pictures)首席执行官张昭也同意这一模式，专注于知识产权综合和持续衍生开发能力，所有知识产权都应由人来细分。

王健林的想法可能完全一样。

据知情人士透露，王健林在万达城交付期间向融创提出了上述合作方案。付款应及时，交货项目应遵循“四不变”。此前，融创在万达的合作实践也得到王健林的认可。

一些万达城市将成为交付的难点

10月19日，融创向万达支付了最后一笔人民币144.22亿元。目前，西双版纳、桂林、成都、合肥、广州、哈尔滨、南昌等7个万达城市已经完成了正式的工商交付。上述项目的财务账册、公司印章和中层人员已交付融创，项目公司的高级人员已变更为融创人员。

鲜为人知的是，西双版纳万达商业广场也已改为融创。目前，万达属于娱乐公园、旅游公司等轻资产公司。在合肥万达城，物业公司属于万达。目前，无锡、青岛、济南、重庆、海口和昆明万达城尚未完成交付。

紧随所有制变化的是管理体制的变化。具体来说，万达城现有的中层和基层人员纳入融创的销售体系，销售和培训按照融创的体系进行。融创已经开始向万达城开放自己的客户数据库。

目前，每个项目的品牌级别仍延续“万达文化旅游城”，已移交的项目按照政府批准的规划和内容进行开发建设；运营管理保持不变，项目运营管理仍由万达公司负责；项目建设保持不变，设计、施工和质量仍由万达控制。融创已派出项目主管对交付的财产进行监督。

上半年，西双版纳、无锡、桂林和哈尔滨等万达城市收到了足够的付款。目前无锡、青岛、济南、重庆、海口和昆明万达城尚未完成工商交付，这些项目也是下一步交付的重点和难点。

一个困难是，万达城关个人关注的是城市升级和定位。该项目以青岛万达城为例，符合当地政府建设影视基地的战略。当它开始的时候，国际明星如莱昂纳多和妮可基德曼来到了这个平台。

在万达将项目出售给融创后的一个月内，青岛和山东省政府均对此事表示担忧。青岛万达市政府主管部门和青岛黄岛区灵山湾影视文化产业区召开“灵山湾60天决战”宣誓动员大会；山东省委常委、宣传部长、副省长季率100余人参观了青岛万达东方影都。有关领导表示，青岛东方影都要充分发挥其在推动全省文化产业发展中的主导作用，必须把东方影都打造成中国影视文化的代表性项目。

“我们必须按照协议前进。如果我们不按协议推进，我们必须补偿土地价格的差额。如果我们按照自己的发展意愿来建设，结果将是更多的损失。”

青岛一位政府官员表示，属于青岛东方影都的万达星光岛和维多利亚湾是填海造地，承担一定的政策和环境风险。未来的整合需要在先前行动的基础上完成。

在收购万达资产的过程中，融创还收购了该项目的一些万达商业广场、地产公司和工业园区。青岛东方影都可能成为万达、融创和新乐视在影视领域的合作点之一，这也为万达投资新乐视提供了想象中的空空间。

来源：罗马观察报