母亲是金马影后、34岁身价过百亿 这位80后有什么能耐

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正是在他父亲的培养下，他的商业潜力全面爆发，并很快得到全公司的一致认可。2001年，18岁的唐嘉诚被提升为汤臣集团董事，成为香港最年轻的董事。

他是香港的一个富有的f4。15岁时，他被称为“股神”。23岁时，他成为了公司的继承人。26岁时，他使公司的利润从15亿英镑达到30亿英镑。34岁时，他身价超过100亿元。他是汤臣集团唐家成的董事长。

1983年2月，唐嘉成在香港出生，嘴里衔着一把金汤匙。“出门有司机，进去有保姆。”我的父亲是汤俊年，上海浦东的第一个开发商，我的母亲是徐枫，金马奖得主和制片人。广受欢迎的《霸王别姬》和《滚滚红尘》是他母亲创作的。

但是这些日子没有持续多久。就在唐嘉成8岁的时候，他的父亲莫名其妙地卷入了一场旷日持久的官司。六年来，唐嘉诚每天放学后都要推门，面对六七个检察官。"每个人手里都有一个笔记本。"

无奈之下，父亲不得不送12岁的唐嘉诚去波士顿上初中。但是想想看，一个12岁的孩子，突然在国外，他怎么能适应呢？因此，在来美国的第二年，唐嘉诚被诊断患有抑郁症，“必须立即治疗。”

在关键时刻，母亲挺身而出。她放弃了所有的工作，花了四个月的时间和儿子环游欧洲、澳大利亚和美国。据说大自然是最好的良药。半年后，唐嘉成的病情大大好转。

上帝关上一扇门，打开一扇窗。从那以后，唐嘉成对数字极其敏感，成为班上数学最好的学生。走在街上，只要他在十字路口停留10分钟，他就可以根据交通量立即计算出整个波士顿地区的汽车拥有量。

15岁时，唐嘉成开始对股票感兴趣，当他无事可做时，就把自己关在家里，专注于上市公司的年度报告。起初，我妈妈以为唐嘉成是着魔了。后来，她发现他随便说的所有股票都表现不错，而且都在历史的底部。

1998年东南亚金融危机爆发时，香港股市处于低迷状态。当时，唐嘉成打算收购长江实业的股份，所以他去长江下的房地产观察，“位置好吗？有很多人吗？”

此外，他还创建了一套评价模型来评价长江实业的现金流、财务状况和判断价值。

“买！”

我母亲怀疑有100万元。出人意料的是，长江实业在不到3个月的时间里增长了40%。到2000年股市飙升时，唐嘉诚鼓励母亲投资的2000万英镑已经超过了10亿英镑。那一年，唐嘉成17岁。

"你的性格和思维方式和你父亲一模一样。"就这样，2000年底，在母亲的推荐下，唐佳成进入父亲的公司，成为父亲的私人助理。

正是在他父亲的培养下，他的商业潜力全面爆发，并很快得到全公司的一致认可。2001年，18岁的唐嘉诚被提升为汤臣集团董事，成为香港最年轻的董事。

这一年，我父亲的精力转移到了上海，而香港的生意则移交给了唐嘉成。

我以为日子过得很顺利，但在2004年10月，我父亲因病突然去世，21岁的唐嘉成被推上舞台，并被紧急任命为集团副董事长兼执行董事。

唐嘉成不难过吗？当然不是。每天晚上，他的老抑郁症又开始犯了。“我想撞墙很多次。”然而，每当她看到哥哥和母亲濒临崩溃，唐嘉成突然变得坚强起来。

他的第一个行动是安抚他的母亲，让他的大哥陪他环游世界。"时间是治愈伤口的最好良药。"第二个行动是安抚员工。唐嘉成先后去了台湾和上海。"大家庭已经不存在了，家庭成员也越来越少了！"第三个行动是筹集资金纳税。这个家庭很大，遗产税很自然。唐嘉诚不情愿地卖掉了香港的一栋别墅，并全额缴纳了遗产税。

当然，最困难的是如何继续公司在上海的业务。

2005年10月，唐嘉诚飞往上海，参加他父亲居住的最后一个项目——汤臣一品。汤臣一品经常在黄浦江附近，包括两栋40层的房子，两栋44层的豪华公寓和一个高级的河景俱乐部。每栋房屋平均占地面积431-1240平方米，共有220套。这是浦东唯一按照别墅规划设计的高档公寓。

起初，唐嘉诚遵从父亲的遗愿，“只租不卖。”然而，汤臣一品的位置真的很好。一旦大楼封顶，来自日本和欧洲的买家将源源不断。“愿意买多少钱！”

汤臣的许多老客户也在排队等候上门。“什么时候发行？”唐嘉成想，“我父亲的意思是让房地产的利润更加丰厚。如果你只租而不卖，你就不可避免地要抓住随之而来的巨大商机。”

“那就卖了它！”然而，唐嘉诚给出的价格却是惊人的每平方米11万英镑。"一所房子小到5000万英镑，大到1.4亿英镑。"你知道，2005年，上海内环的房价只有每平方米13000元。

为什么价格这么高，因为唐嘉诚的目标不是国内客户，而是日本和欧洲的土豪！

然而，人不如天堂。2005年，为了抑制房价的过度上涨，政府在当年6月推出了“全国八大文章”，全国楼市的转折点随即在过去10年中出现，上海楼市在短短几个月内下跌了15%。

特别是建设部、商务部等六部委联合下发了《关于规范房地产市场外商投资准入和管理的意见》，明确规定“外国人在中国居住满一年后方可购房。”

唐嘉成傻眼了！

这时，董事会没有这样做，三位董事共同表示，“为了回到账面上，必须尽快降低价格。”然而，唐嘉诚并没有放手。“如果是为了赚钱，我父亲不会卖掉香港铜锣湾的一处房产去内地投资。该房产的估价为180亿英镑，远高于汤臣一品的100亿英镑估价。”

这个声明一针见血。唐宓为什么要长途跋涉开发浦东？首先，中央政府明确发出了开发浦东的信号；第二，唐君年解放前是上海人，开发浦东也是为了家乡。

那时的浦东不是现在，而是农村。"我宁愿在浦西有一张床，也不愿在浦东有一个房间."当银行听说它正在开发浦东时，它根本不贷款。唐嘉成看过他父亲的书，在公司的账本上有一些现金。“你只能等一个房地产项目卖出去，然后才能转到下一个项目。”

由于我父亲经历了这么多坎坷，他开发了汤臣一品。当他到达唐家城时，他自然不能卖掉田野。特别是，他对汤臣一品的优越位置也非常乐观。"它位于陆家嘴最中心的位置(600663，诊所股票)，卖得少一个."

“既然香港最贵的房子可以卖到每平方米80万英镑，而浦东正在赶上香港，为什么不能卖到每平方米11万英镑甚至21万英镑？”唐嘉成的话让三位导演哑口无言。

然而，事实很残酷。三年后，汤臣只卖出了五栋房子。

“似乎光是等待是不可能的，我们需要采取主动。”为此，2009年，唐嘉诚正式接手销售业务，并从流程和服务两个方面进行了变革。

在查看过程中，取消验资环节，您只需提前预约即可访问。你应该知道，在参观汤臣一品的房地产之前，你应该提供个人或资产证明。

在配套服务方面，唐家成要求物业不断完善。只有屋顶的形状被改变了36次，公园里有10000多棵树和花。至于安全系统，它是如此的严格，以至于你可以通过飞行找到它。

众所周知，自2001年以来，中国的房价一直在飙升，上海也不例外。到2008年，汤臣一品11万元的价格并不离谱，周边华盛顿和翠湖的价格接近每平方米10多万元。然而，奇怪的是，其他人都卖得很好，但汤臣的产品却不温不火。

降价还是不降价？唐嘉诚犹豫了一下。

太迟了，太快了。2009年4月25日，国务院常务会议通过了《关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业，建设国际金融中心和国际航运中心的意见》。

上海的金融中心在哪里？当然是陆家嘴。陆家嘴的中心在哪里？是的，这是汤臣集团所在的浦东新区。

从那以后，中国500强和世界500强像汹涌的黄浦江一样涌入浦东。

经过五年的发展，汤臣一品周边社区已经相当成熟，新城市图书馆、上海科技馆、国际博览中心、东方艺术中心等建筑拔地而起，还有浦东嘉里城、郑达卓美亚超级豪华酒店、丽笙酒店等大型综合性建筑。

汤臣一品终于着火了！截至2009年7月，在不到两个月的时间里售出了30多台，销售率超过60%。后来开业的湖亭别墅在三天内售出了80%。

随后，汤臣一品的价格从每平方米10万元飙升至30万元，唐家成仅接手汤臣集团4年，市值直接从15亿元增至30亿元。

与父亲一丝不苟、亲力亲为的风格不同，唐嘉诚敢于放手。"请让合适的人处于合适的位置."然而，他并不是完全以家庭为导向，而是采用了家庭管理+职业经理人的双重管理模式。

这不是想当然的逻辑。五年前，唐嘉诚去上海上任时，门口经常排着长队。甚至最后一间浴室也不得不偷偷溜进去。“我真的厌倦了吐血！”

因此，唐嘉诚果断推出职业经理人。

2011年，唐家诚聘请了一位资深人士负责集团娱乐部门。此人在中国大陆、香港和台湾的分销圈努力工作了20多年，曾在嘉禾、明星空传媒和玉环国际分销部门担任重要职务。随后，唐家诚聘请了一名专业经理负责集团的日常管理工作。此人曾在7家上市公司工作过，有丰富的经验。

“职业经理人管理战术，我管理战略，每个人都有明确的分工。”

2011年8月31日，汤家诚在天津宣布，汤臣集团与城头集团的合资企业正式启动。

你在上海好的时候为什么去天津？原来，唐嘉诚已经算出了一个经济账户。“上海的土地价格飙升。与其花100多亿元买地，不如在天津买10块地。”

唐嘉成是对的。作为天津市十大建设项目之一，金湾广场位于城市核心区，靠近高铁站。在项目开始之前，土地价格先翻了一番。“天津，像当年的浦东一样，是一块随时可以去的宝地，唐晨愿意再接再厉。”

不过，唐嘉诚会算账的。“观望政府对房地产企业的态度是非常谨慎的，会及时调整策略。”因此，六年后的2017年6月30日晚，汤臣集团宣布将以20.16亿元的价格将天津汤臣100%的股权出售给天津的一处房地产。唐嘉成有他自己的汤逻辑。

如今，唐嘉诚的身价接近100亿元。按照正常的富人和穷人，当生活来到这里，女明星，奢侈品牌，跑车和私人飞机是标准。但是，唐嘉诚从来没有配备过保镖。它只乘经济舱，而且总是套装。生活中最大的开销是供养mainland China 20多名贫困儿童。

当他最想被介绍时，这个形容词叫做“企业家”。

来源：罗马观察报