支付宝又来搅局了，有房的要看，没房的你更要看！

本篇文章1420字，读完约4分钟

马云的“芝麻信用”刚刚与杭州的官方房屋租赁和二手房交易平台建立了联系，他自己的支付宝也在这里迈出了一大步。

目前，支付宝免租金渠道已经在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、Xi和郑州8个城市开通。无存款房屋的数量超过一百万套。尽管这一数字仍只占房屋总数的1.5%，但超过8%的租赁交易选择了无押金租房，这显示了每个人的受欢迎程度。

支付宝规则改变者

很多人说租房的过程就像从一个坑跳到另一个坑，这是长期租房的一种不好的经历。

租房的朋友应该有过这种经历，因为他们一次按揭要付三次，而且还有一些杂费。首付款可能超过10，000元。对年轻人来说，这是一大笔钱。当离开房子时，被拘留也是很常见的。

有人说支付宝是行业的排头兵，但在我看来，把它描述为规则改变者更合适。这就像一条新鲜的小溪注入死水。虽然新生事物仍然很弱，但它代表了未来的趋势，代表了租赁市场的复兴。

支付宝拥有数亿用户，这个规则改变者有足够的影响力。更重要的是，支付宝本身就是一个支付工具。通过租房，支付宝在垂直领域，线上和线下形成了一个生态闭环。

你可以通过支付宝找到房子，然后在网上支付租金。如果你没有拿到钱，你也可以用花来支付。在这个过程中，你会得到一个很好的体验，包括租金和付款方式，你可以不断地维护和更新你的芝麻分数。你有很好的租房经验，你可以赞美房东。如果你有不好的经历，你可以直接给出不好的评价。这无关紧要。

更重要的是，年轻人没有太多的积蓄，所以免费租房和用鲜花赊账可以帮你节省超过1万元的现金流。你以前想过如此美妙的租赁体验吗？

因此，在租赁市场爆发前夕，马云的支付宝做了一件好事，它不是一个挡箭牌，而是一个规则改变者。

它需要重新定义这个市场。租房者不再是被动的接受者。他的赞扬和不好的评价甚至可能影响租金水平，租房者必须给出真实的反馈，否则可能会影响他的芝麻分数。

整个市场将会更加透明和有竞争力。当租赁体验足够好的时候，你还想逃离北上广吗？

马云能得到什么？

通过免费租房，支付宝平台本身获得了大量高价值的数据，进一步巩固了支付宝和芝麻信用的地位。随着信用社会的加速到来，也许每个人都无法绕过芝麻信用。

在住房领域，无论你是正常租房、短期租房、上下班时共用自行车，等等。芝麻将被使用。

住房领域以外的场景更多，最常见的购物和医疗也可能与芝麻信贷合作。

小芝麻将深入我们生活的方方面面。

开发商和中介机构可能会感到不安

每个人都必须熟悉共享自行车的存放。ofo和mobike的存款池有两个功能，一个是绑定用户，另一个是抵消成本。更多的存款将形成一个池，这可以为企业带来大量的资本收益。

在租房领域支付一赔三也能给中介和开发商带来很多好处。

开发商在经营长期租赁公寓时正在赔钱。这种重资产运营模式资本沉淀非常严重，回报周期长。房地产证券化可以降低成本，但进展非常缓慢，开发商自然不愿意放弃任何可能的收入。但现在马云想减少存款收入，开发商能高兴吗？

中介会不舒服。尽管他们仍然拥有最大数量的出租屋，但他们不得不接受新趋势:尽管用户在网下租房，但交易向网上转移的趋势越来越明显。一旦用户的习惯被培养，就很难改变，中介必须逐渐接受无存款游戏。

支付宝通过免除押金促进了租赁市场的又好又快发展，也可能使大量的住房需求在租赁市场长期稳定下来，从而缓解房价压力。

容360说，方俊(防代123)认为，马云打出了一张中央政府希望在正确的时间看到的牌，这是关键。谁能拒绝呢？

来源：罗马观察报