没买房的恭喜了 可能给你省下一大笔钱

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那一定是“分享”，毫无疑问~

在分享自行车、雨伞和宝马之前，

分享篮球，分享停车位...

我们或多或少都用过或学过，

现在！甚至连共有的房子都在这里！

这房子将来真的可以共享吗？

来看看吧！

简单地说，它是一所房子。如果政府和购买者共同购买，购买者可以少付一点钱买房子，买一套自住的房子。

这可属于！

购房初期:该房屋的费用由购房人与政府、房协或其他社会非营利组织按出资比例分摊。

购房后:随着收入的增加和财富的积累，你可以逐步增加购买产权，直到你最终完全占有产权。

简而言之，你可以以优惠条件购买房子，但你要与政府分享产权。如果你将来有钱，你可以慢慢把所有的产权买回来！

如果你现在买一套15000元/平方米的商品房，你手头没有足够的钱。现在政府出面修理你的房子，然后你以优惠的价格购买50%(可能不到商品房价格的一半)，其余的仍在政府手中。

如果你住在这所房子里，政府不会收你的租金。当然，你将承担财产，水和电！当你富有时，你可以买回政府50%的钱，房子就完全属于你了。

不同的是你的名字不在廉租房的房证上。

但是，你可以在房屋产权证上写上你的名字！

这三所房子的区别如下

在产权一分为二后，买家最关心的是他们能得到多少份额。它是自选的，还是根据房子的价格不同而不同？

具体规则由各区县根据实际情况制定，并向社会公布。

共有产权住房的销售价格在综合考虑建设和管理成本的基础上，按照低于同一区位普通商品房价格的原则确定；共有产权的房屋销售价格应当明码标价，不得在明码标价之外收取未明码标价的费用。

共有产权住房的销售价格由价格主管部门会同住房保障部门确定，并向社会公布。已实际租用公共租赁住房2年以上，其“出租出售”价格可在核定销售价格的基础上上下浮动5%。

不满5年的，不准转让。共有产权房屋自签订购房合同之日起，不足5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权的，不得上市交易。

自购房合同签订之日起5年后，即可申请购买全部产权。届时，政府将按照同一时期、同一地段的普通商品房价格支付其应得的房价份额。同时，同一地点的普通商品房价格以当地税务部门当年存量房屋交易价格的纳税评估系统价格为基础。

物业费、水电等。，均由产权共有的双方即买受人承担。

购买人负责支付该房屋的专项维修资金和物业服务费，并承担该房屋的使用维护费等费用。市场导向的物业管理是在共有产权的住宅小区进行的。

这种事情听起来像“天上掉馅饼”，

你是认真的吗？

回答:一定是！

北京、上海、深圳、成都、黄石和淮安

六个城市被列为中国共有产权住房试点城市！ψ1

北京市住房建设委员会明确表示:

拥有共有产权的房屋可以安定下来并上学！

以北京为例:

1.共有产权住房的供应对象是符合北京市限购条件且没有家庭成员名下住房的家庭。一个家庭只能购买一套共有房产。

二、单身家庭申请购房，申请人应年满30周岁。

三、已签订房屋购买合同、征收安置房屋补偿协议、有房屋转让记录等条件的申请家庭不得购买。

四.拥有共有产权的住房将优先分配给在项目区工作的项目区户籍家庭和北京其他地区无房家庭，以及在北京符合限购条件并在项目区稳定工作的非北京无房家庭。

如果你能住在一个共用的房子里，

此刻

非常感谢，非常感谢。

感谢命运让我们相遇

至于房屋的分配，

网民的评价也是多种多样的~ρ

@sunsn:让我成为一个买了房子的房奴...但是这个政策是一个好政策~我希望它将来会发展得越来越好！

@孟梦·达利宝贝:我会选择。与贷款相比，虽然首付有点高，但没有利息！

小月:有什么课...拿出所有的钱，和大家分享！

你觉得“共有房产”怎么样？

来源：罗马观察报