今年31岁 我的700万北京房产和260万澳洲房产

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在北京，他感到更加忙碌、拥挤和紧张——他们住在租来的房子对面的一个教师家庭，一个五口之家挤在60平方米的地方。丈夫和妻子都是大学教师。他们有北京户口，但还没有分配到房子。因为工资低，他们从未想过买房子。孩子出生后，他们妻子的父母搬进来帮忙照顾孩子。

李明浩在贵州六盘水出差时，得知妻子怀孕了。2014年7月，盛夏的贵州山区凉爽，下着毛毛雨。他一个人在山里散步，耳机里放着刘德华的《宝贝》。

电话铃响了。当他听到这个好消息时，他的第一反应是赶紧回北京和他的妻子。

这是他和妻子来到北京居住的第三年。李明浩毕业于同济大学软件工程专业，在上海、深圳和广州工作了4年。2011年9月，由于女友小兰来北京林业大学攻读博士，他辞职来到北京。两个月后，他在ibm找到了一份it运营和维护的工作。

北京的第一站是五道口。一套两居室的小公寓有近60套公寓，月租金为3000元，据说已经低于市场价格，但李明浩仍然觉得很贵。

他怀念在广州的日子。他可以用同样的3000元在老城区租一套三居室。早上起床后，他还可以和老人一起喝早茶，吃年糕。日子过得悠闲舒适。

在北京，他感到更加忙碌、拥挤和紧张——他们住在租来的房子对面的一个教师家庭，一个五口之家挤在60平方米的地方。丈夫和妻子都是大学教师。他们有北京户口，但还没有分配到房子。因为工资低，他们从未想过买房子。孩子出生后，他们妻子的父母搬进来帮忙照顾孩子。

除了深切的感受之外，李明浩还试图缓解压力:他以每月1200元的租金租了一间卧室。不久，一对夫妇搬进来了。

在租来的房间里，李明浩和小兰有两只猫。其中一只是小兰做研究时从森林里捡来的野猫。因为它看起来像一只猞猁，他只是给它取了个名字。为了不使他感到孤独，小兰从附近的一个村子里为它找到了一个同伴。

由于有小猫，出租房间更加拥挤，但李明浩感觉相当温暖。有时，当母猫小华深夜回家时，猞猁会来抓李明浩的腿，示意他出去找小华。她也喜欢经常回头看李明浩。

猞猁喜欢钻李明浩的床。一天早上，他看着猞猁在她胸前产下幼崽。

四个人四只猫的日子持续了将近一年，这成为李明浩在北京的第一个记忆。

四个人和四只猫的日子成了李明浩在北京的第一个记忆。他们在这里住了不到一年。

二

李明浩一直想出国。他的许多朋友也相信一句谚语:“外国的月亮比中国的圆。”

何和小兰最初的计划是，他负责申请技术移民和获得绿卡。小兰完成博士后研究后，可以在北京找一个能解决户口的单位。这样，即使国外的发展不尽如人意，他回来时还是有退路的。

但是事情并不像他们计划的那样顺利。

小兰博士的研究课题是“树根二氧化碳呼吸对全球变暖的影响”。她在河北省承德市赤峰附近的一片森林里收集数据。每天，她都要扛着一台重型机器上山，对照树根测量数据。每次，她都要一动不动地站30分钟，直到晚上。

由于一年的测量数据只能算作一个样本，小兰的毕业很可能会推迟。坚持了半年后，她提议退学。

李明浩强烈反对，但在亲身经历了小兰的痛苦后，他终于同意了。生活计划做了相应的调整。2012年10月，他们拿到了结婚证，开始计划在北京买房。

那时，他们刚来北京一年，没有资格买房。后来，在小榄一位远房亲戚的帮助下，他们借了一张房产证，并能申请工作许可证。至今给李明浩留下深刻印象的一幕是，当亲戚递出房产证时，他意味深长地说:“祝你好运。”几个月后，亲戚离婚了，出去打扫，两栋房子都留给了这个女人。

这是李明浩第一次在北京房地产见证了人类情感的温暖和温暖。

2013年初，他们如愿获得了工作许可证，并开始密切关注这座房子。

第一站是五道口，因为环境很熟悉。但是“宇宙的中心”还有一个名字，好房子的价格都很好。他们的总预算是200万元，只能买30年以上的旧房子和小房子。考虑到将来会有孩子，父母会来帮助照顾他们，他们仍然想要更大的孩子。

六个端口是另一种选择。然而，李明浩和他的妻子发现那里的环境很荒凉，附近到处都是日常租用的房子和地下室租用的房子。社区安全和生活质量太差，所以他们果断地放弃了。

李明浩工作的地方又是Xi的二七。220万人可以买70-80套公寓，但人群拥挤且凌乱，所以他别无选择。

最后，他被天通苑所吸引——这里的交通相当便利。17号线即将开通，可通往南方的国茂和未来北方的科技城，升值潜力巨大；此外，这里的房子年龄一般在10岁左右，大约200万人可以购买90多套两居室公寓，性价比很高。

抽签结果出来后，李明浩开始和天通苑的业主打架。

“没有可靠的人。”李明浩仍然感到恼火；业主要么临时提价，要么在签约前临时增加条件，比如在付款后六个月转让所有权。

他曾经看中了天通苑二区的一套两居室小公寓。房间类型很好，将来可以分成三居室。中介告诉店主把价格提高2万英镑，李明浩也应该降下来。但是当他接触到一个真实的人时，对方的态度非常傲慢。“涨了20，000，我想涨200，000。如果你想买，就快点付钱，不要给别人。”

李明浩想还价，但是当他看到房间外面的垃圾桶里装满了人们看房时穿的鞋套时，他知道看房的人太多了，根本没有谈判的余地。

三

在筋疲力尽的时候，父亲打电话来说:房山长阳的新房子很便宜，都是旧房。

李明浩决定去看看。当时，他们在沙河租房，从北五环开车到南五环。花了两个半小时。“你是怎么来这个地方看房子的？””他一路上心情沉重。

然而，他没想到这个他不喜欢的地方，看房子的人都涌向它。

他的第一站是在广河区，那里有很多新建筑，比如万科的第一个开业，但还没有一个开业。那时，只有五栋房子可供选择。

他看中了一套220平方米的半越南式阁楼，前后有两个小庭院，总价210万元，但这不是一个大的产权。李明浩犹豫了一下，决定第二天早上买下它。但是当他打电话到售楼处时，他意识到五栋房子中只有三栋在一个晚上被留下。

李明浩有点赶时间。

他迅速打车，直奔长阳。出租车太远了，拉不动，所以他多付了10元钱上了公共汽车。当我们到达售楼处时，已经是上午10点了，只剩下两栋类似公寓类型的房子，都在顶楼，比其他三栋卖得贵10万英镑，一栋面向东南偏北，另一栋面向西南偏北。

李明浩没有犹豫，所以他选择了客厅朝东的那间。包括阁楼在内共有125套公寓，总价为171万英镑。

他成了最后一个签合同的人。当他和妻子在厚厚的资料上签字时，仍然有许多房客在门外，四处打听，“还有房间吗？”销售小姐有点不耐烦了。“不，不，去其他社区看看。”

李明浩从未见过如此受欢迎的房子。

签订合同后，李明浩转身开始筹集91万元的首付款。但那时候，他只有30万的存款，他的家庭支持20万，他的亲戚借了20万，其余的都是拼凑起来的。在关键时刻，李明浩甚至找到了他的前女友，但最后的10万英镑没有谈妥。他用公司的信用卡刷了一下。

他成了一个真正的家奴。除了还债，其他一切都很简单，房子的装修费用不到7万元。2013年10月，他的妻子怀孕了，不久就辞职了，所有的抵押贷款压力都落在了李明浩身上。

他想了很多赚钱的方法:做兼职翻译，月薪2000元左右；尽量多去旅游，以赚取每天250元的零用钱，尽量选择不吃早餐的酒店，否则零用钱会减少到200元。

他还在网上出售他的酒店积分——这些从商务旅行中节省下来的积分可以兑换成免费住宿，这在网上非常受欢迎。酒店里的洗漱用品都被他带回家了，甚至卫生纸都被他拿走了。

“我真的又穷又疯，我的道德操守也没了。”。

小兰在家可以省钱。她用废料制作自己的储物盒。他们甚至认为，如果他们不回家过春节，他们肯定会通过在大型超市批发饭盒并在办公楼里出售而发大财。

直到2014年7月我女儿出生，情况才好转。小兰找到了一份年薪约20万英镑的新工作。在父母的帮助下，他们终于在2015年还清了亲戚朋友的债务。

照片:在阳台上，妻子给女儿讲了一段温柔的时光

四

李明浩在2015年底开始考虑买第二套房子:当时房价正在上涨，所以他想买套房子投资，将来可以让父母来住。

当时，他们又节省了30万英镑。

由于投资，他们把重点放在了交通上，比如京张城际铁路沿线和新机场附近。

跑了几个地方后，他们把目标定在大兴蔡羽镇。它离新机场不是很近，但是他们希望将来有轨道交通到机场。

他们最终选择了一套两居室公寓，顶层有60套公寓，首付70万元。这意味着再次借钱。

然而，这一次他赢得了赌注——2016年5月，就在所有权转让的前一天，李明浩看到了整个城际铁路s6线拟建场地的消息，其中之一就是蔡羽镇。由于担心房东会看到这个消息而提高价格，第二天，两人提前做了转移。

为了补足首付，李明浩向亲戚朋友借了30万英镑。其中，10万来自一个好的大学兄弟，他从大学开始就有互相借钱的传统，毕业后一直保留着，数额从几万到几万不等。李明浩买第一套房子时，这位朋友也借了10万元。而这次我借钱，我哥哥甚至没有要借条。

但是李明浩的父亲不同意买第二套公寓。

他给李明浩发了一条长短信，建议他不要急于购买。李明浩理解他父亲的想法。当时，安徽老家的房子只有34，000平方米，这里的房价接近20，000，这让老人觉得不可思议。

然而，李明浩越来越觉得自己的选择是正确的——第二套房的月供是1900元，租金是1200元，基本上实现了贷款靠租金支撑。

现在，他有了更大的野心:在澳大利亚买房。

2016年10月，李明浩转到澳大利亚工作。他发现许多中国移民在北京拥有几套公寓后，选择在澳大利亚买房。

李明浩也动了这种心思。今年8月，他开始在澳大利亚阿德莱德找房子。目前，他正在寻找一套总面积超过600平方米的房子，总价为260万元，首付款仅为50万元。

他喜欢这里简单的民俗和慢节奏的生活。不久前，我的妻子和女儿来到澳大利亚看房子，他们也喜欢院子里的大草坪。我的妻子已经开始兴奋地计划:这一个将来会成为一个花园，而那一个可以作为一个菜地。

毫不奇怪，今年10月，李明浩将以他的名义接管这座房子。

现在，在北京住了六年后，李明浩的两处房产已经价值700万元。虽然他们都在郊区，但当他第一次到达北京时，他对什么都不满意。现在，他大部分时间都在澳大利亚，他喜欢听女儿通过微信发送的语音信息。

当他听到“爸爸，我想你”这句话时，他情不自禁地弹了几遍。

来源：罗马观察报