为什么买房一般不会亏钱，而炒股却经常亏钱？

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买房不赔钱和炒股不赚钱的原因很复杂。但最根本的原因是股票价格的波动远远大于房地产价格的波动。

特别是在中国a股市场，存在着市场机制不完善、新股发行不完善、投资者缺乏理性等诸多问题。，这使得中国不成熟的a股市场波动性非常大。由于制度的不完善，很多人在市场交易中抱着投机的心态，追涨杀跌，这使得市场波动更加剧烈。市场起伏频繁，这使得投资者很容易赔钱。但是，股票市场的损失一般仅限于股票市场，对其他行业和国民经济的影响并不显著。当系统性金融风险没有发生时，国家没有必要轻易稳定。

房地产市场则完全不同，它关系到国民经济的命脉。房地产市场的兴衰将影响大多数行业，如家电、建材、汽车和机械，甚至影响银行和整个社会的经济稳定。因此，政府一直在规范房地产，以防止房地产市场的起伏。在这种背景下，房价波动不会太大，房价基本上呈小幅上升或下降趋势。投资者买房时很难赔钱。如果政府不控制房价，房地产市场就会上下波动，所以房地产投机的风险和股票交易的风险不会有太大的不同。

其次，中国居民对房地产的理解比股票更深刻，他们的想法也更成熟。a股市场在中国仅运作了20多年。不少a股投资者尚未确立股市的投资理念，投机风盛行，导致短期市场波动较大。房地产市场已经为许多投资者所熟知几十年了，所以他们在房地产市场的运作显然比在股票市场更稳定和成熟。其表现是，当人们买房子时，他们会制定计划，甚至制定长期计划，而当他们买股票时，他们会头脑发热，在几秒钟内做出决定。

第三，房地产市场的流动性远低于股票市场，房地产市场更难实现。房屋作为一种特殊商品，需要支付更高的税收负担和占用更多的资金，但也取决于它的位置等。因此，房子的出售是一个漫长的过程，所以房地产的自然不动产属性使它比股票市场的投机性小得多。人们只能持有更长时间，在一个总体趋势上升的市场中，持有更长时间当然是一件好事。

最后，供求之间有不同的关系。由于土地有限，从长远来看，房地产价格总的趋势是上涨的，所以只要持有时间足够长，人们就不会亏钱。然而，股票市场是不同的，特别是在中国，目前股票的供应量很大，每年有成千上万的公司排队等待上市，退市制度中的市场体系不成熟，股票市场经常面临财务压力，业绩不佳的上市公司的长期趋势必然是向下的，所以投资者在购买这些公司进行持股时越来越容易赔钱。

来源：罗马观察报